Insel Krk, Krk – charmantes Haus 75m2 nur 150m vom Meer entfernt

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Krk, Krk,

  • Online-ID: 235664
  • Agentur ID: 127-141
  • Veröffentlicht am: 16.06.2025
Die Stadt Krk ist eine der ältesten Städte an der Adria und liegt im südlichen Teil der Insel Krk. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr erhaltenes kulturelles Erbe und ihre moderne Infrastruktur. Krk bietet eine perfekte Balance zwischen T radition und Moderne – enge Steinstraßen, eine romanische Kathedrale, Stadtmauern und Plätze schaffen eine authentische mediterrane Atmosphäre, während die Stadt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über bietet. Die hervorragende Anbindung an das Festland dank der Brücke, die Nähe zum Flughafen, zum Yachthafen, zu Strandpromenaden, gepflegten Stränden, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Kultur- und Sportveranstaltungen machen Krk sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben äußerst attraktiv. Die Stadt gilt zudem als sichere und ruhige Umgebung, ideal für Familien, aber auch für alle, die Lebensqualität an der Küste suchen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Reihenhaus für Familien im Herzen der Altstadt von Krk, nur drei Gehminuten vom ersten Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt. Dieses 75 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen mit zwei Eingängen, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die einen komfortablen und verbundenen Wohnraum schaffen. Die Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich eines neuen Geschirrspülers und eines Warmwasserbereiters, was Komfort und Funktionalität garantiert. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, der ebenfalls einen separaten Eingang von außen hat und als geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad konzipiert ist. Obwohl das Haus derzeit nur über ein Badezimmer verfügt, besteht aufgrund des Anschlusses an die städtische Kanalisation die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein zusätzliches Badezimmer einzurichten, indem der Raum für die alte Klärgrube genutzt wird. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick, was dieses Haus zum perfekten Ort zum Entspannen und Entfliehen vom Alltag macht. Das Haus wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Jede Etage ist klimatisiert. Die Fenster und Türen sind aus PVC, und das Dach wurde vor etwa zehn Jahren renoviert, was die hochwertige Instandhaltung des Gebäudes unterstreicht. Obwohl das Haus keinen eigenen Parkplatz hat, ist es wichtig zu betonen, dass man das Haus direkt mit dem Auto erreichen kann, was in Altstädten eine Seltenheit ist. Es besteht die Möglichkeit, gegen Gebühr einen Parkplatz in der Nähe zu mieten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Kategorisierung für die touristische Vermietung (3 Sterne) und eine erfolgreiche Vermietungshistorie, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Lage macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem – es liegt in einer ruhigen Straße und doch nur wenige Schritte vom Strand von Portopisana, der Promenade, Restaurants, Cafés, Geschäften, einer Schule und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Rarität auf dem Markt – eine Kombination aus Ruhe, historischem Charme und unmittelbarer Nähe zum Meer, ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition für die touristische Vermietung. Nähe zu Annehmlichkeiten: Markt: 200 m Restaurant: 100 m Bäckerei: 100 m Meer: 150 m Strand: 180 m Schule: 10 m Kindergarten: 700 m Ambulanz: 700 m Apotheke: 160 m Bank: 400 m Post: 400 m Frankopan-Burg: 200 m Yachthafen: 200 m Sehenswürdigkeiten: 100 m Entfernungen zu größeren Städten: Krk-Ljubljana: 150 km Krk-Budapest: 500 km Krk-München: 550 km Krk-Wien: 520 km Krk-Prag: 850 km Krk-Zagreb: 184 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Interessierte Käufer können die Immobilie nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 127-141 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: Tel: / ID CODE: 127-141 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 75,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
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Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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