Renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial im ruhigen Hinterland von Crikvenica

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Tribalj,

  • Online-ID: 264705
  • Agentur ID: 140-13
  • Veröffentlicht am: 07.11.2025
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert inmitten der Natur, nur 6 km Luftlinie von Crikvenica und dem Meer sowie 2 km vom Tribalj-See entfernt, dieses authentische Steinhaus. Es vereint traditionellen Charme und Gemütlichkeit mit der Mögl ichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Haus mit einer Wohnfläche von 116 m² versprüht Charakter und Geschichte und bietet dank seiner Lage Ruhe, Privatsphäre und einen teilweisen Meerblick. Umgeben von Wäldern und sauberer Luft ist es der perfekte Ort, um dem Stadttrubel zu entfliehen. UNTERGESCHOSS: Zwei Steingasthöfe mit WC (34 m²), ideal als Weinkeller, Werkstatt oder rustikaler Verkostungsraum. ERDGESCHOSS: Esszimmer, Küche, Eingangsbereich, Badezimmer/WC, zwei Schlafzimmer (70 m²), überdachte Veranda (13 m²) und eine große Terrasse (46 m²) mit Panoramablick. ERDGESCHOSS – 31 m² unmöblierte Fläche mit der Möglichkeit, nach Ihren Wünschen 2–3 weitere Zimmer einzurichten. Zusätzlich gibt es ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage (30 m²), ein 50 m² großer Hof und ein 78 m² großer Garten – ausreichend Platz für mediterrane Pflanzen oder zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee im Schatten. Die Renovierung erfolgte vor 10–15 Jahren. Dabei wurden die Dächer erneuert, die Installationen modernisiert, neue Außenfenster und -türen eingebaut sowie Garage, Hof und die großzügige Terrasse über der Garage renoviert. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und umfasst alle mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Leistungen. Sie wird erst nach Abschluss der Transaktion fällig, was Käufern einen sicheren und transparenten Ablauf garantiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Nikolina Štimac Mobil: , ID CODE: 140-13 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 116,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 128 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Vinodolska Općina, 51250
  • Ort: Tribalj
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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