Split, Drvenik – Luxuriöse Steinvilla, 8700 m2, erste Reihe zum Meer

Hrvatska, Splitsko-dalmatinska županija, Trogir - Okolica, Drvenik Mali,

  • Online-ID: 250659
  • Agentur ID: 138-53
  • Veröffentlicht am: 01.09.2025
Luxuriöse Steinvilla zum Verkauf auf der Insel Drvenik – eine authentische mediterrane Hacienda im Herzen der Adria. Auf der Insel Drvenik, nur 30 Meter vom Meer entfernt, umgeben von einem duftenden Pinienwald und unberührter Natur, steht eine exklu sive Steinvilla zum Verkauf. Diese Villa ist nicht nur ein Anwesen – sie ist ein Ort, an dem Luxus auf authentischen mediterranen Lebensstil trifft. Die Villa erstreckt sich über ein beeindruckendes Privatgrundstück von 8.700 m², das vollständig von traditionellen Trockenmauern eingerahmt ist, die maximale Privatsphäre gewährleisten. Großzügige Gärten, Steinwege und mediterrane Vegetation schaffen eine einzigartige Atmosphäre vollkommener Harmonie und Ruhe. ARCHITEKTUR UND AUFTEILUNG Die Villa ist als authentische Hacienda konzipiert und besteht aus: 4 geräumigen Schlafzimmern (zwei mit dem Hauptteil der Villa verbunden und zwei mit separatem Eingang vom Atrium) 4 modernen Badezimmern, jedes an das Schlafzimmer angeschlossen, mit luxuriösen eingebauten Duschkabinen mit den Maßen 110 x 100 cm, einem großen Waschbecken mit Schrank, Spiegel und Toilette einem 35 m² großen Wohnzimmer, dem zentralen Raum der Villa, der Balkon, Terrasse, Küche und Atrium verbindet die modern ausgestattete Küche des Atriums, die einen besonderen Charme hat und zusätzliche Privatsphäre bietet der Taverne, dem Balkon und der großen Terrasse mit Meerblick Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichen-„Bauernparkett“ veredelt, das für Wärmedämmung sorgt und dem Raum Wärme verleiht. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 8 Personen. KOMFORT UND LUXUS Das Wohnzimmer ist mit einem großen Ledersofa, LCD-TV, DVD, WLAN-Internet und Stereoanlage ausgestattet. Große Glastüren öffnen sich auf den Balkon und bieten eine spektakuläre Aussicht nach Süden und Westen und unvergessliche Sonnenuntergänge. ENERGIESAMTVERSORGUNG Die Villa ist auf die Nutzung von Energie aus erneuerbaren Quellen ausgelegt und ist vollständig energieautark: Wasser: wird aus Regenfällen gesammelt und in einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 80.000 l gespeichert. Strom: wird aus Solarzellen gewonnen und in Batterien mit hoher Kapazität (1.000 Ah) gespeichert. Heizung: eine Kombination aus Wandheizung (in allen Zimmern) und Fußbodenheizung (in Badezimmern und Küche) – ein hochmodernes Heizsystem, das Ihnen einen ganzjährigen Aufenthalt in der Villa ermöglicht. Warmwasser: ein 700-l-Tank, der von einem Kollektor auf dem Dach beheizt wird. Isolierung: 45 cm dicke Wände und eine hochwertige Dachisolierung sorgen für eine natürliche Temperaturregulierung – eine Klimaanlage ist nicht erforderlich. ZUSÄTZLICHE VORTEILE Auf dem Grundstück stehen private Parkplätze für 5 oder mehr Autos zur Verfügung und für Meer- und Nautikliebhaber steht ein Dock für ein kleineres Boot zur Verfügung, das direkten Zugang zum Meer und eine einfache Erkundung versteckter Buchten und umliegender Inseln ermöglicht. ???? Insel Drvenik Drvenik ist eine der Perlen Mitteldalmatiens, unweit von Split und Trogir gelegen. Die Insel ist für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer, die Ruhe und die authentische mediterrane Atmosphäre bekannt. Anders als überfüllte Touristenziele bietet Drvenik Ruhe und Intimität, aber auch genügend Nähe zum Festland, um das Beste aus beiden Welten – Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit – problemlos zu kombinieren. WARUM DIESE VILLA WÄHLEN? Luxuriöse Hacienda aus Stein in bester Lage am Meer Vollständige Privatsphäre auf einem 8.700 m² großen Grundstück Autarkes Anwesen mit hochmodernem Heiz- und Energieversorgungssystem Spektakuläre Aussicht auf das Meer und die Sonnenuntergänge Privater Parkplatz und Bootssteg Ideal als Familienresidenz, für den Urlaub oder als erstklassige Touristenvermietung Dies ist nicht nur eine Villa – dies ist ein Lebensstil. Solche Gelegenheiten kommen selten – kontaktieren Sie uns noch heute und buchen Sie eine private Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Telefon: E-Mail: ID CODE: 138-53 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 305,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 8700 m2
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Splitsko-dalmatinska županija
  • Stadt: Trogir - Okolica, 21220
  • Ort: Drvenik Mali
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  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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