VODICE, Neubau, luxuriös ausgestattete Villa, Swimmingpool, Garage, Garten 340 m²

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

  • Online-ID: 268344
  • Agentur ID: H-208-S
  • Veröffentlicht am: 22.11.2025
VODICE – Luxuriös möblierte, freistehende Villa mit Pool, Garage und Garten in ruhiger Lage zu verkaufen! Das Anwesen befindet sich in einer guten Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, nur 1100 m vom Strand Hangar und 1500 m vom Stadtzentrum entfernt! Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien nach modernsten Baustandards verwendet. Sie wird mit luxuriösen Geräten ausgestattet sein, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dank modernster Technologie ist sie ein Smart Home, das Sie bequem per Smartphone steuern können. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Türen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen, elektrische Rollläden, eine Küche von Dan Küchen mit Bosch-Geräten und Liebherr-Kühlschrank, Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen (insgesamt 5 Geräte), Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe und Warmwasserbereitung über dasselbe System, beheizter Swimmingpool mit separater Wärmepumpe, automatischer pH-Wert- und Elektrolyseregelung sowie Massagedüsen an der Sitzbank, automatische Bewässerungsanlage für die Grünflächen, dreilagiges Parkett im gesamten Haus (außer Badezimmer, Garage und Abstellraum), deckenhohe Innentüren, Videoüberwachung, Zentralstaubsauger, Video-Gegensprechanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss – mit der Möglichkeit, die Türen per Hand zu öffnen, Satelliten- und TV-Antenne, LED-Deckenbeleuchtung, Massivholz-Innentreppe, Smart Home – komplette Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Kühlung per Smartphone steuerbar. Smarte Villa mit modernem Design und funktionalem Grundriss mit einer Bruttogeschossfläche von 183,93 m² + 28 m² Swimmingpool + ca. 28 m² Garten. Das 340 m² große Haus steht auf einem 480 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der Südausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste-WC mit Waschküche, eine Garage, ein Abstellraum, eine Speisekammer/Garderobe, eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 15,72 m² großen, überdachten Terrasse mit Liegewiese und einem großzügigen, 28 m² großen Swimmingpool (7 x 4 m) sowie ein ca. 340 m² großer, privater und komplett umzäunter Innenhof. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit Flur, Speisekammer, drei Schlafzimmern (eines mit eigenem Kleiderschrank, das zweite mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten und einer offenen Terrasse). Zur Villa gehören drei Parkplätze. Der Preis beträgt 999.999 €. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: H-208-S ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 183,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Fläche des Gartens: 480 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 340,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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