Istrien, Barban - Langzeitmiete Swimmingpool Hause, 200m2

Angelus Real Estate, eine Agentur, die sich mit Langzeitmieten in Istrien für digitale Nomaden oder Kunden, die von zu Hause aus arbeiten möchten, beschäftigt, bietet Ihnen dieses einstöckige Haus mit Swimmingpool in der Nähe von Barban zur Langzeitm iete an. Der Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie über einen zusätzlichen geräumigen Raum verfügt, der als Büro für die Arbeit von zu Hause aus genutzt werden kann. LAGE: Barban ist ein malerisches mittelalterliches Städtchen auf einem Hügel mit Blick auf das Raša-Tal und die umliegenden Hügel. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine erhaltenen Stadttore und Kirchen sowie einzigartige Veranstaltungen, darunter das „Trka na prstenac“, ein traditionelles Ritterspiel mit jahrhundertealter Tradition. An der Ostküste Istriens gibt es zahlreiche Weinberge, Olivenhaine, Rad- und Wanderwege. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie versteckte Buchten und ruhige Strände. In der Nähe gibt es auch Dörfer mit ländlichen Haushalten, in denen Sie hausgemachten Wein, Olivenöl und traditionelle istrische Küche probieren können. Die Vorteile einer Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an den Rest Istriens bietet. Dank der zentralen Lage der Halbinsel sind alle wichtigen Städte Istriens und die Küste schnell und bequem zu erreichen. BESCHREIBUNG: Ein modern eingerichtetes, einstöckiges Haus mit Pool in der Nähe von Barban steht zur Langzeitmiete zur Verfügung. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Der Flughafen Pula ist nur 20 Autominuten entfernt, und die wichtigsten Verkehrswege, die ganz Istrien verbinden, sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf Erreichbarkeit und Funktionalität zu verzichten. Das Haus ist komplett neu gebaut und noch nie eingezogen. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem großen, offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer ineinander übergehen. Von hier aus bietet sich ein Blick auf die großzügige Terrasse, den 50 m² großen Pool und die für Barban charakteristische Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während das dritte mit einem zusätzlichen Gemeinschaftsbad verbunden ist. Für den täglichen Gebrauch steht in Wohnnähe eine Toilette zur Verfügung. Besonders wertvoll ist ein zusätzlicher Raum, der als Spielzimmer für Kinder, aber auch als Arbeitsecke für digitale Nomaden oder Kunden, die im Homeoffice arbeiten möchten, genutzt werden kann. Das Innere des Hauses ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, deren hochwertige Verarbeitung und Liebe zum Detail auf Schritt und Tritt spürbar sind. PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, elektrische Fußbodenheizung und fünf Klimaanlagen in jedem Zimmer garantieren ganzjährig optimalen Komfort. Der angelegte Garten trägt zusätzlich zum Gefühl der Privatsphäre bei. Da die Pflege von Garten und Pool dem Vermieter überlassen wird, können die Mieter diese unbeschwert und ohne zusätzliche Verpflichtungen genießen. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Haus dank seiner ruhigen Umgebung und der stabilen Internetinfrastruktur ein ideales Zuhause für Menschen ist, die von zu Hause aus arbeiten. Digitale Nomaden, eine zunehmend zahlreiche Mietergruppe in Istrien, finden hier eine Balance zwischen beruflichen Verpflichtungen und entspanntem mediterranen Lebensstil. Diese Villa ist ab dem 1. November 2025 bezugsfertig und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Langzeitmiete in einer der attraktivsten Gegenden Istriens. MIETBEDINGUNGEN - Haustiere nicht erlaubt! - Monatsmiete: 3.000 EUR - Kaution: zwei Monatsmieten (6.000 EUR) - Vermittlungsgebühr: eine Monatsmiete zzgl. MwSt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. ====================================== Die Vermittlungsgebühr berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste, die unter veröffentlicht sind. Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. Um den Mietern absolute Ruhe und Komfort zu bieten, ist das Haus ausschließlich für Menschen ohne Haustiere und Tiere bestimmt. ID CODE: 5968 ... zeige alles