Haus Brtonigla, 508m2

Hrvatska, Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla,

  • Online-ID: 247880
  • Agentur ID: 139-12
  • Veröffentlicht am: 15.08.2025
Kaiser Immobilien präsentiert ein 508 m2 großes, freistehendes Gewerbe- und Wohnsteinhaus in Brtonigla, 6 km vom Meer entfernt. Brtonigla (italienisch: Verteneglio) ist eine charmante Gemeinde im Westen Istriens, nur wenige Kilometer von der italieni schen Grenze entfernt. Brtonigla ist ein wahrer Geheimtipp mit einer Reihe interessanter Einrichtungen für Liebhaber von Natur, Kultur, Wein und der wahren istrischen Atmosphäre. Das Anwesen liegt 100 Meter vom Zentrum von Brtonigla entfernt. In der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, eine Bank, ein Postamt und andere Einrichtungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Gastronomieeinrichtung, die bis vor kurzem in Betrieb war. Das Tavernenrestaurant hat einen Eingang vom öffentlichen Bereich und erstreckt sich über eine Fläche von 259 m2 und besteht aus einem geräumigen Saal, einer Bar, einer Küche, einem Lagerraum und 3 Toiletten. Die Taverne hat drei Kamine, von denen sich zwei im großen Saal befinden. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und einen Hof mit einer Gesamtfläche von 275 m2, der zur Zufahrtsstraße führt. Außer den Büroräumen im Erdgeschoss gibt es auch eine kleinere Wohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, insgesamt 26 m2. Im ersten Stock gibt es eine möblierte Wohnung mit 77 m2, die aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit 35 m2 besteht. Im zweiten Stock gibt es eine 77 m2 große Wohnung mit separatem Eingang in Rohbauweise, die angepasst werden muss. Der zweite Teil des Hauses, im ersten Stock über der Küche, besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, mit einer Gesamtfläche von 72 m2 und wird derzeit das ganze Jahr über touristisch vermietet. Das Haus ist als zwei Gebäude konzipiert und es ist möglich, nur die Taverne mit dem Gebäude zu kaufen, in der sich drei Zimmer zur touristischen Vermietung befinden. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, machen die Lage und das Potenzial es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Koper – 30 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Geschäfts- und Wohngebäudes mit unglaublichem Potenzial zu werden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Jennifer Hofmann E-Mail: Tel: / Dean Cerovac Telefon:8347 E-Mail: / ID CODE: 139-12 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Fläche: 508,0 m2
  • Räume: 10,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 390 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung