Villa Grožnjan, 300m2

Hrvatska, Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan,

  • Online-ID: 248316
  • Agentur ID: 111-166
  • Veröffentlicht am: 19.08.2025
Grožnjan – Ein authentisches Anwesen im Herzen Istriens und der Künstlerstadt Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen inmitten unberührter istrischer Natur, versteckt in Einsamkeit und umgeben von Ruhe und Grün, dieses einzigartige Anwesen mit einer Gesa mtfläche von 10.000 m² mit einer authentischen Steinvilla, die auf den ersten Blick verzaubert. In unmittelbarer Nähe von Grožnjan – einer Stadt, die für Kunst, Musik und eine einzigartige Atmosphäre bekannt ist – ist dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Luxus, Intimität und istrischem Charakter. Die Villa ist charmant eingerichtet und mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, in dem moderne Elemente und traditionelle istrische Details harmonisch miteinander verschmelzen. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, und die Auswahl der Materialien, Farben und Texturen zeugt von höchster Ästhetik und einem großzügigen Raumgefühl. Luxus manifestiert sich hier nicht nur im Inhalt, sondern auch im Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Harmonie mit der Natur. Die Hauptvilla aus Stein verfügt über drei geräumige und elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich und ein angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, wo sich eine Entspannungsecke mit Whirlpool und Sauna befindet. Eine überdachte Terrasse mit Grill und traditionellem Pizzaofen lädt zu langen Sommertreffen ein, während sich im Innenhof ein geräumiger, von Grün umgebener Swimmingpool befindet, der ideal ist, um warme Tage zu genießen. Das Anwesen bietet außerdem einen Fitnessbereich im Freien für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil und Zeit im Freien schätzen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zusätzliches Haus, das als idealer Raum für Gäste oder zur Vermietung an Touristen konzipiert ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Fitnessbereich mit eigener Toilette, während sich im ersten Stock ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modern eingerichtetes Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden, das eine ruhige Umgebung zum Arbeiten oder für kreatives Schaffen bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein besonderes Fleckchen in Istrien suchen, abseits vom Stadttrubel und dennoch nah genug an den kulturellen und gastronomischen Zentren der Region. Sie ist auch als Investition äußerst interessant – als luxuriöse Touristenanlage mit der Möglichkeit zur Weiterentwicklung, da das Baupotenzial der Immobilie hoch ist. Wenn Sie eine abgeschiedene Villa mit Charakter, Stil und unbegrenzten Möglichkeiten suchen, wird diese Immobilie in Grožnjan Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: E-Mail: Objektcode: 111-165 ID CODE: 111-166 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 300,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 10000 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 5
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Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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