ISTRIEN, LABIN - Hochwertige moderne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage!

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Online-ID: 255461
  • Agentur ID: 42023
  • Veröffentlicht am: 26.09.2025
ISTRIEN, LABIN – Hochwertige moderne Doppelhaushälfte in äußerst ruhiger Lage! DUX Immobilien bietet eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte an! LAGE: Zunächst ist es wichtig darauf hinzuweisen, dass sich dieses Objekt in einer gepflegten Sackgasse mi t mehreren neu gebauten Häusern befindet. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 10 Autominuten, und die Entfernung zum Zentrum von Labin und den ersten Einkaufsketten beträgt 5 bis 7 Autominuten. OBJEKTBESCHREIBUNG: Bei dem betreffenden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 188 m2. Der angezeigte Preis bezieht sich auf den hohen Rohbau, genauer gesagt gemäß dem Zustand auf den Fotos, wenn Sie das Objekt selbst fertigstellen möchten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 155,68 m2 + ein Nebengebäude von 32 m2. Beim Betreten der Villa finden wir einen Flur und eine Gästetoilette. Anschließend gelangen wir in einen schönen offenen Raum mit großen Glaswänden, in dem sich ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer mit zusätzlichem Stauraum im Küchenbereich und im Bereich unter der Treppe befinden. Glaswände trennen das Wohnzimmer von den überdachten Außenterrassen mit Blick auf den Pool und den Garten. Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Die Grundstücksfläche beträgt 629 m2. Im Garten befinden sich ein 8x4-Pool und ein Nebengebäude mit 32 m2. Das Nebengebäude befindet sich direkt neben dem Pool und ist als überdachte Sommerküche konzipiert. Im Gebäude befindet sich auch eine Toilette. Der Raum im Nebengebäude ist ein idealer Ort, um an schönen und sonnigen Tagen Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Garten gibt es auch einen Bereich, in dem 2 bis 3 Parkplätze geplant sind. Die Immobilie wird in dem auf den Fotos zu sehenden Zustand mit Fertigstellung der Außenanlage und Zäune verkauft. Es besteht die Möglichkeit, die Arbeiten abzuschließen, dies hängt jedoch von der Vereinbarung ab. – dann beträgt der Preis €. Das Anwesen verfügt über eine Klärgrube. DOKUMENTATION: Rechtmäßiger Besitz einer Privatperson. Die wichtigsten Informationen sind die Garantien für das Anwesen selbst sowie für einzelne Gegenstände, die dem zukünftigen Käufer volles Vertrauen in die Qualität seines zukünftigen Eigentums geben. INTERESSANT: Neben dem bestehenden Anwesen gibt es ein Grundstück mit einer vorbereiteten Platte für ein zweites Doppelhaus mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten, also besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen, wenn jemand zwei Anwesen am selben Ort haben möchte oder als Investition für den Tourismus oder wenn es sich um eine große Familie handelt! Für alle weiteren Details und Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 188,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Fläche des Gartens: 629 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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