Moderne 176 m² Villa mit Pool, Rabac – Labin

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Rabac,

  • Online-ID: 265125
  • Agentur ID: 2095
  • Veröffentlicht am: 08.11.2025
Moderne Villa mit Pool und Zwei Wohneinheiten – Nähe Labin, 7 km vom Meer in Rabac Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, nur 5 km von Labin und 7 km vom Meer in Rabac entfernt. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hoch wertige Bauqualität und mediterranes Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien, Urlaub oder als sichere Kapitalanlage. GRUNDDATEN DER IMMOBILIE Wohnfläche: 176,15 m² Grundstück: 800 m² Wohneinheiten: 2 Pool: 9 x 3 m Parkplätze: 2+ Ausrichtung: Süd ZWEI VOLLSTÄNDIG GETRENNTE WOHNEINHEITEN Die Villa besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten. Erste Wohneinheit – 77,05 m² Drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zusätzliches Bad sowie offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Zugang zur überdachten Terrasse, Garten, Sonnendeck und Pool. Technikraum vorhanden. Zweite Wohneinheit – 59,95 m² Offener Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Beide Einheiten sind südlich ausgerichtet und sehr hell. HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG Ziegelmauerwerk mit 10 cm Wärmedämmung Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Klimaanlagen in allen Räumen Aluminiumfenster mit Stopsol-Dreifachverglasung Vorbereitung für Solaranlagen Vorbereitung für Videoüberwachung AUSSENBEREICH, PARKEN UND PRIVATSPHÄRE Zwei Parkplätze im Hof, weitere möglich. Vor dem Haus befindet sich eine nicht bebaubare Grünzone, die dauerhafte Ruhe und Privatsphäre garantiert. IDEALE IMMOBILIE IN ISTRIEN Ideal als: Einfamilienhaus Ferienvilla sichere Investition zur Vermietung Mobitel / Viber / WhatsApp: 310, Višnja, e-mail: ID CODE: 2095 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 176,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 800 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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