Istrien, in der Nähe von Poreč - Haus mit Pool, 100m2, langfristig

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Baderna,

  • Online-ID: 246229
  • Agentur ID: 5894
  • Veröffentlicht am: 05.08.2025
HAUS JETZT ZUR LANGZEITMIETE! Angelus Immobilien ist eine Agentur, die sich auf die Langzeitvermietung von Häusern und Wohnungen in Istrien spezialisiert hat. Wir bieten Ihnen dieses authentische Steinhaus mit Swimmingpool zur Langzeitmiete in der N ähe von Poreč mit Parkplatz für Ihr Fahrzeug an. LAGE: Baderna ist ein Juwel im Landesinneren der istrischen Halbinsel, in der Gemeinde Poreč. Es bietet einen ruhigen Urlaub abseits des Stadttrubels und dennoch in der Nähe beliebter Küstenziele. Es ist ideal für alle, die ein authentisches Istrien-Erlebnis, Entspannung in der Natur und die Erkundung des Landesinneren der Halbinsel suchen. Poreč: Ca. 15 km (15–20 Autominuten). Poreč ist bekannt für seine Euphrasius-Basilika, seine wunderschönen Strände und sein pulsierendes Nachtleben. Rovinj: Ca. 30 km (30–35 Autominuten). Das romantische Rovinj begeistert mit seiner Altstadt, den engen Gassen und dem malerischen Hafen. Pula: Ca. 50 km (40–45 Autominuten). Pula ist die größte Stadt Istriens und bekannt für ihr römisches Amphitheater, ihre reiche Geschichte und ihren Flughafen. Motovun: Ca. 25 km (25–30 Autominuten). Eine mittelalterliche Bergstadt, berühmt für ihr Filmfestival und ihre Trüffel. Grožnjan: Ca. 35 km (35–40 Autominuten). Eine Künstlerstadt, bekannt für ihre Galerien und Musikakademien. Umag: Ca. 40 km (35–40 Autominuten). Berühmt für das ATP Croatia Open Tennisturnier. Pazin: Ca. 15 km (15–20 Autominuten). Das Zentrum der Gespanschaft Istrien, berühmt für sein Kaštel und die Paziner Höhle. BESCHREIBUNG: Ein Reihenhaus aus Stein mit Swimmingpool zur Langzeitmiete befindet sich im ruhigen istrischen Dorf Baderna. Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 35 Quadratmetern, was ihm vertikale Dynamik und besonderen Charme verleiht. Das Äußere des Hauses strahlt authentische istrische Tradition aus. Die Wände sind aus lokalem Stein gebaut, oft unregelmäßig geformt und in natürlichen Farbtönen gehalten, was ihm ein rustikales und warmes Aussehen verleiht. Die Fenster sind typischerweise kleiner und bestehen aus PVC-Tischlerei, und das Dach ist mit Ziegeln im mediterranen Stil gedeckt. Da das Haus in einer Reihe steht, entsteht der Eindruck einer angenehmen und gemütlichen Nachbarschaftsatmosphäre. Vor dem Haus befinden sich ein Swimmingpool, eine Dusche, eine Liegewiese und eine überdachte Terrasse mit Grill. Der Innenraum ist kompakt und funktional, wobei Wert auf eine gute Raumaufteilung gelegt wurde, um die Raumnutzung zu maximieren. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Waschmaschine. Dank der Steinmauern ist es im Sommer angenehm kühl. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügen im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Die Holzbalken an der Decke tragen zusätzlich zur authentischen Atmosphäre bei. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Holzofen, der in den Wintermonaten den gesamten Raum beheizen kann und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer und ein geräumiges Badezimmer sowie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer in Richtung Poreč sowie auf den Innenhof und den Pool. Obergeschoss/Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei separate Schlafzimmer – beide mit Doppelbetten. Das Dach ist mit hochwertigen Velux-Fenstern ausgestattet, die viel Licht und Luft hereinlassen und bei Bedarf mit integrierten Jalousien verdunkelt werden können. Dieses Steinhaus ist ideal für Paare, kleine Familien oder digitale Nomaden, die die Vorzüge Istriens genießen möchten. Es bietet einen ruhigen Urlaub in authentischer istrischer Umgebung, abseits des Trubels, und ist gleichzeitig gut an Poreč und andere Sehenswürdigkeiten Istriens angebunden. Dank seiner Größe ist es relativ pflegeleicht, und die Steinmauern sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl und eine natürliche Isolierung. Im Dorf gibt es einen Laden, einen Spielplatz und alles, was man zum Leben in einer städtischen Umgebung braucht. Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet, ebenso wie die Poolpflege in den Sommermonaten. MONATLICHER MIETPREIS (bei Langzeitmiete): 1300,00 EUR KAUTION in Höhe von zwei Mieten: 2600,00 EUR MAKLERPROVISION: 1300,00 EUR Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. ======================================== Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter . Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5894 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 100,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 60 m2
  • Weitere Informationen:
  • Heizung
  • Zentralheizung
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