Luxuriöse Steinvilla im Landhausstil mit Swimmingpool in der Umgebung von Poreč

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 272494
  • Agentur ID: 1501
  • Veröffentlicht am: 15.12.2025
Istrien, Poreč, Umgebung In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschö nen Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 212 m² (Bruttogeschossfläche 180 m²). Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine separate, modern ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 24 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme, eine angenehme Atmosphäre und ein Gefühl von Behaglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem eigenen überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool, den Garten und die Landschaft. Im gepflegten und umzäunten Garten befindet sich ein wunderschöner, 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der über eine überdachte Terrasse zugänglich ist. Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über eine Kombination aus Einzel- und Doppelbetten. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung und einer separaten Klimaanlage ausgestattet. Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 978 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik. Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft. AUSSTATTUNG DER VILLA Swimmingpool (32 m²) Kamin Überdachte Terrasse mit Grill 4 Schlafzimmer Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Räumen 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr von 3 % zzgl. MwSt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1501 ID CODE: 1501 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 212,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 978 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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