Haus POREČ – Haus mit drei Wohneinheiten und großem Garten

Zu verkaufen ist ein Haus in einer ruhigen Siedlung nahe Poreč. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten: - Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m², - im Obergeschoss gibt es zwei Apartments, jeweils von etwa 40 m², - im Keller befinden sich ein Keller/Heizraum und ein Abstellraum. Alle Räume sind sofort bezugsfertig. Die Erdgeschosswohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, (zwei) Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Küche und Esszimmer sind getrennt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit Terrassen, die perfekt für touristische Vermietung oder langfristige Vermietung geeignet sind. Im Keller/Heizraum sind der Boiler, Ventile und Anschlüsse für die Heizung untergebracht, und der zusätzliche Abstellraum ist ideal zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen oder -geräten. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung installiert, und das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Hälfte der Fensterrahmen ist neu aus PVC, während der Rest aus Holz in ausgezeichnetem Zustand ist. Vor dem Haus gibt es mehrere Parkplätze, während der Garten ein wahres Juwel ist – ein geräumiger Garten, umgeben von Olivenbäumen und einer hohen Lorbeerhecke von etwa 2,5 m Höhe, die vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Aufgrund der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit, einen Pool mit Liegefläche, einen Grill, eine Pergola oder einen Spielplatz für Kinder zu errichten, mit ausreichend Platz für angenehme Aufenthalte im Freien. Diese Immobilie bietet dank ihrer Lage, Aufteilung und Anzahl der Einheiten die Möglichkeit, dass der Eigentümer im Haus lebt, während er gleichzeitig zwei Apartments vermietet, die schnell die investierten Mittel zurückbringen können – wodurch die Immobilie selbsttragend und rentabel wird. Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte: Azra ... zeige alles