Poreč und Umgebung – exklusive Villa mit Pool im Landhausstil

Istrien, Poreč, Umgebung In einem idyllischen istrischen Dorf in der Nähe von Poreč, umgeben von Luxusvillen und Ferienhäusern, steht eine bezaubernde Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 260 m² und vermittelt dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel eine warme und einladende Atmosphäre. Der helle und luftige Wohnbereich ist als Open-Space gestaltet und verbindet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit dekorativem Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht auf eine überdachte Terrasse über, die einen schönen Blick auf den Liegebereich und den Pool bietet – der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Tageszeit. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Innenhof neben dem Pool. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick auf den Pool, die umliegenden Häuser und den Meereshorizont sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zu einem kleineren Balkon, ideal für Ruhe und Privatsphäre. Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool von 32 m² mit Liegebereich, zugänglich von der überdachten Terrasse. Die Villa ist im rustikalen Stil eingerichtet und verfügt über eine unabhängige Heizung sowie Klimaanlage in jedem Raum. Das Grundstück von m² ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet Privatsphäre und Ruhe sowie 2 private Parkplätze. Die Villa ist im istrischen rustikalen Stil konzipiert und stellt eine perfekte Kombination aus lokalem Design und zeitlosen Klassikern dar. Diese einzigartige Immobilie ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus in der idyllischen istrischen Landschaft. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft, mit eingezäuntem Grundstück. MERKMALE DER VILLA Pool 32 m² Innenkamin Überdachte Terrasse und Grill 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Zentralheizung Klimaanlage in jedem Raum 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als lizenzierter Immobilienmakler eine Provision von 3 % + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags. HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Immobilienbeschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTURCODE: ID CODE: