Poreč und Umgebung – luxuriöse Landhausvilla mit Pool – GELEGENHEIT

Istrien, Umgebung Poreč In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 263 m² und einem 937 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus. Der helle und luftige Wohnbereich ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche funktional mit dem Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Ein Kamin verleiht der Villa zusätzlichen Charme und bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool – ein luxuriöser und angenehmer Ort zum Verweilen im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im ersten Stock, neben der Lobby, befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool, den Garten und die malerische istrische Landschaft. Im gepflegten und umzäunten Innenhof lädt ein 32 m² großer Pool mit Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Terrasse. Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik. Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft. AUSSTATTUNG DER VILLA 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 32 m² großer Swimmingpool Kamin im Innenbereich Überdachte Terrasse mit Grill Gartenfläche: 937 m² Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Zentralheizung Klimaanlage in allen Räumen 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: ID CODE: