Haus Šijana, Pula, 250m2

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Šijana,

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus im ruhigen Dorf Pula, in der Nähe eines schönen Waldes, ideal für Familien oder zur saisonalen Vermietung. Die Grundstücksfläche beträgt 731 m², die Wohnfläche 250 m² verteilt sich auf drei Etagen: Keller, Erdges choss und Obergeschoss. Das Untergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet ein Fitnessstudio und zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit schönem Steinkamin und einen Balkon mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während das dritte ein separates Badezimmer nutzt, um Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste zu gewährleisten. Im Garten befinden sich ein beheizter 22 m² großer Pool, der sich ideal für die Sommermonate eignet, sowie ein Grill und eine großzügige Rasenfläche. Es gibt auch einen einzigartigen Kažun, der als Lagerraum dienen oder in eine Taverne umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit sechs Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Das Haus nutzt außerdem eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zur Poolbeheizung, was es zu einem energieeffizienten Haus macht. Es verfügt über mehrere Parkplätze im Hof und wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Es ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich daher hervorragend zur saisonalen Vermietung. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Naturnähe – perfekt für eine Familie oder als Kapitalanlage! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin ID CODE: IS ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 250,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 599 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Pula, 52100
  • Ort: Šijana
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

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