Istrien, Pula - Ferienhaus für zwei Personen, 75m2

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Štinjan,

  • Online-ID: 268332
  • Agentur ID: 6079
  • Veröffentlicht am: 22.11.2025
Angelus Real Estate, eine auf Langzeitvermietung von Häusern in Istrien spezialisierte Agentur, bietet Ihnen folgendes Steinhaus zur Langzeitmiete an, nur 1500 m vom Meer entfernt. LAGE: Štinjan ist ein ruhiges Küstendorf in der Nähe von Pula, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und umgeben von viel Grün, Buchten und Blick auf die Brijuni-Inseln. Gerade diese Nähe zur Stadt, bei gleichzeitiger Abgeschiedenheit, macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr. Das Dorf ist überwiegend ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und gepflegten Stränden, die auch außerhalb der Sommersaison zum Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut: Schulen und Geschäfte in Pula sind bequem zu erreichen, und die örtliche Buslinie ermöglicht tägliche Fahrten ohne Auto. Im Winter herrscht eine ruhige, aber nicht menschenleere Atmosphäre – ein Vorteil für alle, die ein komfortables Leben am Meer suchen. Die Natur bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, und der Tourismus ist im Vergleich zum Stadtzentrum deutlich ruhiger. Ein großer praktischer Vorteil ist die Nähe zum Flughafen Pula, der nur etwa 7–10 Autominuten entfernt liegt und das Reisen deutlich erleichtert. Insgesamt vereint Štinjan die Ruhe der istrischen Küste mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und der Nähe zum Meer. Daher wird der Ort immer häufiger als ganzjähriger Wohnsitz gewählt. BESCHREIBUNG: Das Steinhaus in Štinjan versprüht istrischen Charme und verbindet traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort. Es handelt sich um ein Doppelhaus, dessen dicke Steinmauern die Temperatur auf natürliche Weise regulieren und so ganzjährig für ein angenehmes Ambiente sorgen. Das Steinhaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (160 × 200 cm), das Ruhe und Komfort bietet. Das Schlafsofa (90 × 200 cm) bietet zusätzlichen Platz für Freunde und Gäste. Der offene Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitsbereich geht fließend ineinander über und bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen oder Arbeiten von zu Hause aus – perfekt für digitale Nomaden oder Paare, die in ruhiger Umgebung in Meeresnähe leben möchten. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler. Waschmaschine und Trockner befinden sich hinter den großen Einbauschränken, die viel Stauraum für Ihre Kleidung bieten. Eine leistungsstarke und effiziente Klimaanlage sowie dicke Steinmauern sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich bietet absolute Privatsphäre: Zwei private Parkplätze, ein gepflegter Garten und eine Lounge mit Grill laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Lage des Hauses ist ideal: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, das nächste Restaurant ist 300 m entfernt und ein kleiner Supermarkt nur 500 m – so wird der Alltag zum Kinderspiel. MIETBEDINGUNGEN: - Monatsmiete 1.200,00 EUR - Kaution 1.200,00 EUR (eine Monatsmiete) - Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt. - Haustiere sind bei ordnungsgemäßer Behandlung und Rücksichtnahme auf das Objekt erlaubt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler. ======================================== Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter berechnet. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 6079 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 75,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 231 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 200,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
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