Freistehendes Haus mit Pool in der Nähe von Rovinj!

Istrien, Raum Rovinj, freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern, Pool und privatem Garten In einer ruhigen und sonnigen Sackgasse, auf einem großzügigen Grundstück von 1.245 m², befindet sich dieses charmante Familienhaus in der Umgebung von Rovinj, u mgeben von viel Grün, das vollständige Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine hohe natürliche Hecke und zahlreiche Bäume schaffen eine intime Atmosphäre und verwandeln den Garten in eine wahre grüne Oase. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich seit 2004 im Besitz der aktuellen Eigentümer. Es wurde ausschließlich für gelegentliche Aufenthalte und Sommerurlaube genutzt und niemals touristisch vermietet. Über die Jahre wurde es mit großer Sorgfalt gepflegt und sehr gut erhalten. Es wird im bestehenden Zustand, vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. Die bebaute Fläche beträgt 220 m², während die gesamte Wohnfläche 340 m² umfasst, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben und dem geselligen Beisammensein gewidmet, während das Obergeschoss als Schlafbereich konzipiert ist und Privatsphäre sowie Ruhe bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Essbereich, verbunden mit der Küche. Dieser zentrale Raum ist dank zahlreicher Fenster und großer Öffnungen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang sowie Blick auf den Pool. Im Winter versammelt sich die Familie gemütlich am Kamin, während sich das Leben im Sommer ganz natürlich auf die Terrasse und den Poolbereich verlagert. Alle Räume sind äußerst großzügig geschnitten, die Flure breit und die Treppe elegant und komfortabel, was dem gesamten Haus einen repräsentativen Charakter verleiht. Mit etwas Kreativität und einigen kosmetischen Auffrischungen kann diese Immobilie in ein sehr stilvolles und repräsentatives Zuhause verwandelt werden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Abstellraum mit 30 m², der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – Wellnessbereich, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder eine zusätzliche Wohneinheit, je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Der Garten ist sorgfältig gestaltet und verfügt über zahlreiche grüne Ecken, ideal zum Entspannen, für spielende Kinder oder Haustiere. Der große Pool mit Sonnenterrasse ist optimal positioniert, vor Blicken und Wind geschützt, und bietet den perfekten Ort für sommerliche Erfrischung und Genuss. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß, Eigentum 1/1. Diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Potenzial dar – eine Verbindung aus Tradition, Raum und Lage – und bietet die Möglichkeit, mit minimalem Aufwand ein wirklich besonderes Zuhause in der Nähe von Rovinj zu schaffen. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen! ID CODE: ... zeige alles