ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Makelloses Haus mit Pool

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Makelloses Haus mit Pool Auf einem Hügel mit herrlichem Blick über sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Umgeben von üppigen Lavendelfeldern im Westen der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, zählt Sveti Lovreč zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädten Istriens. Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der die Gegend mit ihren 22 Siedlungen, Dörfern und Weilern überragt, zeugt von ihrer bedeutenden historischen Rolle. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, darunter die Limbucht, die teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Limbucht ist ein Naturphänomen von hohem wissenschaftlichem und ästhetischem Wert und wurde zum Meeresschutzgebiet erklärt. In der Nähe dieses malerischen Städtchens, umgeben von sanften und idyllischen Ausblicken, steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Anwesen verkörpert die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Ästhetik. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die höchsten Komfort und Ruhe garantiert, zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität sichert. Mit seiner ruhigen Architektur fügt sich das Haus in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie zwischen Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit einer Fläche von 134,70 m² auf einer Ebene. Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Ankleidezimmer, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum. Die Heizung und Kühlung des Hauses erfolgt über ein Gebläsekonvektorsystem und eine Fußbodenheizung mit einer Panasonic-Wärmepumpe. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche (31,82 m²) mit WC und Abstellraum, ein überdachter Parkplatz (27,69 m²) mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein 55 m² großer Swimmingpool (11 m x 5 m) mit Liegewiese im Zentrum des stimmungsvoll gestalteten Gartens. Lage, Qualität, Ausstattung und Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: ID CODE: