Haus Juršići, Svetvinčenat, 178m2

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići,

  • Online-ID: 293075
  • Agentur ID: SH134
  • Veröffentlicht am: 15.03.2026
Im Herzen Südistriens befindet sich diese elegante Villa, die rustikalen Charme perfekt mit moderner Ästhetik verbindet. Umgeben von Grün und der Ruhe der istrischen Landschaft bietet sie die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Villa erstreckt sich über 178 m² Wohnfläche und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 750 m². Schon auf den ersten Blick begeistert sie mit ihrer zeitlosen Architektur, in der sich Stein und Holz harmonisch verbinden und eine warme sowie einladende Atmosphäre schaffen. Den besonderen Charakter des Interieurs unterstreichen Decken mit dekorativen Holzbalken, die den authentischen istrischen Stil zusätzlich betonen. Der Innenraum ist großzügig, funktional und von natürlichem Licht durchflutet, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um maximalen Komfort und ein echtes Wohngefühl zu bieten. Das Erdgeschoss ist als Bereich für Geselligkeit und gemeinsame Momente konzipiert. Das offene Wohn- und Küchenkonzept geht nahtlos in eine überdachte Terrasse mit Kamin über – ideal für lange Abendessen und entspannte Zusammenkünfte. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie ein Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Fußbodenheizung, während das Master-Schlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf Balkone mit beruhigendem Blick auf die istrischen Wiesen und die umliegende Natur – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ausgestattet mit einem Salzwassersystem (Salinator), das eine natürlichere und angenehmere Wasserpflege ermöglicht. Eine überdachte Lounge-Zone lädt dazu ein, warme Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Das gepflegte Grundstück ist vollständig von einer traditionellen Steinmauer umgeben, was den authentischen Charakter der Immobilie unterstreicht und gleichzeitig Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Videoüberwachungssystem, während die Beheizung über einen Holzkamin und fünf Klimaanlagen erfolgt, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für ruhiges Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sichere Investition zur touristischen Vermietung – eine perfekte Kombination aus authentischem istrischem Flair und modernem Wohnkomfort. Grunddaten Lage: Juršići Wohnfläche: 178 m² Grundstücksfläche: 750 m² Freistehende Villa Raumaufteilung 4 Schlafzimmer mit Balkonen 4 Badezimmer + Gäste-WC Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer Zugang zur überdachten Terrasse mit Kamin Ausstattung Fußbodenheizung in den Badezimmern Holzkamin 5 Klimaanlagen Videoüberwachung Außenbereich Swimmingpool mit Sonnenterrasse Salzwasser-Poolsystem (Salinator) Überdachte Lounge-Zone Gepflegter und eingezäunter Garten mit Steinmauer Zusätzlich Ruhige Lage inmitten der Natur Authentische istrische Architektur (Stein und Holz) Geeignet für Familienleben oder touristische Vermietung Hohes Investitionspotenzial ID CODE: SH134 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 178,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 750 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

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