Haus Svetvinčenat, 294m2

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Online-ID: 90658
  • Agentur ID: 45
  • Veröffentlicht am: 17.11.2023
In der Nähe von Svetvinčenta steht eine geräumige Villa mit einer Fläche von 294 m² zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Keller: Multifunktionaler Raum - Fitness und andere Sportarten, Heizraum, Abstellraum.
Erdgeschoss:

Schlafzimmer mit eigenem Flur und Bad (Dusche, Bidet, Toilette, Waschbecken), ausgestattet mit Klimaanlage und SAT/TV - ca. 26 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - ca. 55 m², Klimaanlage, SAT/TV
Wäscheraum
Gäste-WC (Dusche, Toilette, Waschbecken)
Ausgang zur überdachten Terrasse von 36 m² mit Blick auf den Pool und den Kamin
Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit einem Ausgang zur großzügigen überdachten Terrasse, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer und einen Flur.
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit eigenem Flur und Bad (Dusche, Bidet, Toilette, Waschbecken), ausgestattet mit Klimaanlage und SAT/TV - ca. 22 m²
Schlafzimmer mit eigenem Flur und Bad (Dusche, Bidet, Toilette, Waschbecken), ausgestattet mit Klimaanlage und SAT/TV - ca. 26 m²
Schlafzimmer mit eigenem Flur und Bad (Badewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken), ausgestattet mit Klimaanlage und SAT/TV - ca. 25 m². Dieses Zimmer hat einen Ausgang zu einem Balkon von 7 m² mit Blick auf den Pool und das entfernte Meer.
Das gesamte Gebäude verfügt über ein zentrales Heizsystem.
Die Isolierung des Gebäudes beträgt 10 cm graphitierter Polystyrol, und es gibt dreifach verglaste PVC-Fenster mit Low-e-Glas, das mit Gas gefüllt ist.
Das Gebäude verfügt über Internet, Rauchmelder in allen Räumen, im Wohnzimmer und im Keller.
Das Gebäude ist mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet.
Poolgröße: 36 m², umgeben von einer Terrasse von 100 m²
Überdachte Grillstation mit Sitzbereich, ca. 20 m²
Überdachter Parkplatz für zwei Autos, mit zusätzlichem Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, die Gesamtfläche des Parkplatzes beträgt ca. 100 m²
Multifunktionaler Spielplatz für Kinder (7), mit Schaukel, Rutsche, Klettergerüst und weiteren Inhalten
Mini-Golf mit 6 Löchern
Multifunktionales Spielfeld (16x8m) für Fußball, Basketball, Volleyball
Hydro-Massage-Badewanne (2,15x2,15 m) für 5+1 Personen (überdacht)
Bewässerung des Rasens
Die Immobilie ist mit 4 Sternen für 8+2 Personen kategorisiert und wird als Investitionsrendite vermietet.
Das Grundstück ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt.
Eine Immobilie, die Beachtung verdient!

EMPIRE Real Estate Istria ist spezialisiert auf Villen, Steinhäuser und einzigartige Immobilien in Istrien. Mit lokaler Erfahrung und rechtlicher Sicherheit begleiten wir Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

ID CODE: 45
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  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 294,0 m2
  • Räume: 15,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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  • Lizenzierter Immobilienvermittler Lizenzierter Immobilienvermittler
  • Nummer im Maklerregister: 124/2019
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