Tinjan-Gebiet, Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage

Hrvatska, Istarska županija, Tinjan, Tinjan,

  • Online-ID: 230401
  • Agentur ID: 528
  • Veröffentlicht am: 19.05.2025
Istrien, Region Tinjan Eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool steht in ruhiger Lage in der Nähe von Tinjan zum Verkauf. Die Villa hat eine Wohnfläche von 280 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Der Wohnbereich be findet sich im Erdgeschoss, der Schlafbereich im ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, neben der sich ein Grill, ein weiteres Badezimmer und ein Heizraum befinden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine überdachte Terrasse befinden, die zum Entspannen einlädt. Die Villa bietet einen Blick auf Wald und Grün. Die Heizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage und einen Kamin. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei Holz- und Steinelemente im Vordergrund standen, um den authentischen istrischen Charme der Villa zu unterstreichen. Die Innenschreinereiarbeiten sind aus Holz. Die Villa wird möbliert verkauft. Die Villa befindet sich auf einem 1.112 m² großen, angelegten Grundstück mit Trockenmauern. Vor der Villa befindet sich ein 37 m² großer Pool, der zusammen mit einer Liegewiese ideal ist, um die warmen Sommermonate zu genießen. Der restliche Garten ist mit einer grünen Rasenfläche bedeckt, die über ein Bewässerungssystem verfügt. Im Garten befindet sich auch ein überdachter Parkplatz. Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen istrischen Dorf unweit von Tinjan. Das Meer ist etwa 20 Autominuten entfernt. In der Nähe der Villa finden Sie zahlreiche bekannte Restaurants, Bauernhöfe, Weingüter, Radwege, Promenaden, Geschäfte, einen Park, einen Spielplatz und verschiedene weitere Einrichtungen. Da es sich um eine Steinvilla mit Pool in ruhiger Lage handelt, ist sie ideal für alle Liebhaber istrischer Architektur, die Ruhe und Entspannung abseits des Stadttrubels suchen. Sie kann auch für den Urlaub und die Weiterführung des etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt werden. ID CODE: 528 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 280,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 1112 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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