ISTRA, FUNTANA, KUĆA

Funtana ist ein charmantes Fischerdorf, gelegen zwischen Poreč und Vrsar, bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände und erstklassiges gastronomisches Angebot. Es ist ideal für ein ruhiges Familienleben das ganze Jahr über, aber auch als attraktive touristische Destination mit großem Interesse der Gäste während der Saison. Die Nähe zum Meer, zu Campingplätzen, Radwegen und allen notwendigen Einrichtungen macht Funtana zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, Urlaub machen oder als Investition in die touristische Vermietung. Zum Verkauf steht eine renovierte doppelhausähnliche Wohn- und Geschäftseinheit (ehemals zwei Häuser) im Zentrum von Funtana, an einer äußerst attraktiven Lage, die ein angenehmes Leben nur einen Schritt von allen Annehmlichkeiten entfernt ermöglicht – Geschäfte, Restaurants, Meer und tägliche Bedürfnisse. Das Gebäude wurde nach restauratorischen Prinzipien rekonstruiert und in ein freistehendes Haus umgewandelt, wobei der Geist eines traditionellen Bürgerhauses mit Schwerpunkt auf einem attraktiven Innen- und Außenbereich erhalten blieb. Ein Vorteil dieses Hauses sind zwei separate Eingänge für den Wohn- und Geschäftsbereich. Der Wohnbereich selbst verfügt über einen Eingang von einem kleinen attraktiven Innenhof auf der Ostseite und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) mit insgesamt 145 m2. Er besteht aus einem Eingangsbereich, Treppenhaus, Küche mit Essbereich und in Verbindung mit dem Wohnzimmer, Toilette, Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Einen besonderen Wert des Wohnraums stellt das großzügige Wohnzimmer dar, das vollständig verglast ist und den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein herrlicher, offener Ausblick, der dem Raum ein Gefühl von Luftigkeit, Wärme und Behaglichkeit verleiht – ein idealer Ort zum Entspannen und Zusammensein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment von 29 m2, das als Geschäftsraum registriert ist und für ruhige Tätigkeiten genutzt werden kann (aber keine Voraussetzung ist), was ein angenehmes Familienleben mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen am selben Standort ermöglicht. Alle Möbel und Inneneinrichtungsdetails sind speziell angefertigt und Bestandteil des Preises, ausgenommen private Erinnerungsstücke und Kunstwerke. Das Haus strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und stellt eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar, gerade dank seiner zentralen Lage und dem besonderen Ambiente. Diese einzigartige Immobilie verkörpert den architektonischen Stil der alten/neuen istrischen Tradition und ist eine einmalige Gelegenheit für neue Eigentümer mit künstlerischem Gespür.