Vodice – Luxuriöse, moderne Villa mit Pool und Garage, 300 Meter vom Meer entfernt

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

  • Online-ID: 286345
  • Agentur ID: 137-118
  • Veröffentlicht am: 16.02.2026
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöse, moderne Villa mit Pool und Garage in Vodice In der reizvollen Küstenstadt Vodice, eingebettet in mediterranes Flair, befindet sich dieses elegante Wohnhaus, das eine gelungene Kombination aus modernem D esign, Komfort und Luxus bietet. Konzipiert als freistehendes Einfamilienhaus, stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein exklusives Zuhause an der Adria suchen. ÜBER DIE IMMOBILIE: Diese elegante Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Sie ist als modernes Einfamilienhaus in unregelmäßigem Rechteckstil mit integrierter Garage und privatem Swimmingpool konzipiert. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und einen großen, offenen Wohnbereich. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich, wodurch ein luftiges und naturnahes Raumgefühl entsteht. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 40,81 m² Badezimmer/Hauswirtschaftsraum (WC mit Waschküche): 2,81 m² Garage: 21,01 m² Überdachte Poolterrasse: ca. 24,00 m² ERSTES OBERGESCHOSS: Das erste Obergeschoss ist als ruhiger Schlafbereich gestaltet und bietet maximale Privatsphäre und Komfort. Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): 14,65 m² mit einem 5,10 m² großen Badezimmer en suite. Schlafzimmer 2: 11,10 m² mit einem 4,00 m² großen Badezimmer en suite. Schlafzimmer 3: 14,15 m² mit einem 5,61 m² großen Badezimmer en suite. Flur: 8,39 m² Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit schöner Aussicht und zusätzlichem Platz zum Entspannen. LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Attraktive Lage: In Vodice gelegen, einem der beliebtesten Touristenziele Dalmatiens, bekannt für seine wunderschönen Strände, den Yachthafen und das pulsierende Nachtleben. Pool und Terrasse: Ein privater Pool mit großzügiger, überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage ein. Integrierte Garage: Bietet Sicherheit und Komfort. Modernes Design: Große Glaswände, offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause an der Adria oder eine erstklassige Immobilie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: Tel.: / ID CODE: 137-118 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 136,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 4,75 m2
  • Garage
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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