Istrien, Buje – Luxusvilla im Bau, Meer- und Olivenhainblick

Hrvatska, Istarska županija, Buje, Buje,

  • Online-ID: 272439
  • Agentur ID: 133-114
  • Veröffentlicht am: 15.12.2025
Kaiser Immobilien präsentiert eine attraktive Villa am Rande des malerischen Städtchens Buje, dessen Umgebung als Weinparadies mit zahlreichen Weinbergen und renommierten Weingütern bekannt ist. In Buje, in äußerst begehrter Lage, steht eine luxuriös e Villa mit Swimmingpool in der Endphase von Bau und Innenausbau zum Verkauf. Sie umfasst insgesamt 384 m², davon 280 m² Wohnfläche und 104 m² Terrasse. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Badezimmern, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einzigartige Ausstattungsmerkmale: einen Unterhaltungsraum, ein Heimkino, einen Weinkeller, einen Spa-Bereich, eine zusätzliche Küche (für das Personal), einen versteckten Panikraum und ein praktisches Wäscheaufbewahrungssystem. Vom Erdgeschoss gelangt man zu einer Sonnenterrasse und einem außergewöhnlich gestalteten Swimmingpool. Hinter der Villa befindet sich ein Innenhof mit mehreren Parkplätzen und einer drehbaren Parkplattform, die ein bequemes Ausfahren mit dem Auto ohne unnötiges Rangieren und Rückwärtsfahren ermöglicht. Das Haus befindet sich derzeit in der Endphase des Baus. Der Preis gilt für ein voll möbliertes Objekt. Möchte der Käufer das Haus selbst einrichten, reduziert sich der Preis entsprechend. Entfernungen der Immobilie zu den Städten: Buje – Flughafen Pula, 76 km; Buje – Flughafen Triest, 87 km; Buje – Ljubljana, 126 km; Buje – Wien, 507 km; Buje – Prag, 833 km; Buje – München, 528 km. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter oder per E-Mail: . Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst bei erfolgreichem Kaufabschluss und Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. ID CODE: 133-114 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 384,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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