Haus Labin, 206m2

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Online-ID: 252639
  • Agentur ID: 15983
  • Veröffentlicht am: 11.09.2025
LABIN – KRŠAN, zum Verkauf steht eine wunderschöne neue Villa, umgeben von Natur. In ruhiger Lage, am Waldrand, wo absolute Privatsphäre beginnt, befindet sich eine moderne Ferienvilla, die Komfort, Natur und eine sichere Investition vereint. Dieses eingeschossige Haus von 206 m², gebaut im Jahr 2013, liegt auf einem großen Grundstück von 4.260 m² und bietet alles, was Sie suchen – vier großzügige Schlafzimmer, vier Badezimmer, komplett möbliertes Interieur und die Möglichkeit zum sofortigen Einzug oder zur Fortführung der touristischen Vermietung. Der Außenbereich ist besonders hervorzuheben: ein 30 m² großer Pool mit Sonnenterrasse, umgeben von mediterraner Bepflanzung, gepflegter Garten und Weitläufigkeit, die Ruhe und Freiheit vermittelt. Jeder Winkel ist hier für Genuss gedacht, während die Lage die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu bekannten istrischen Reisezielen bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Labin, etwas weiter die Strände von Rabac, einem der schönsten Ferienorte Ostistriens. Die Immobilie hat eine Vier-Sterne-Kategorisierung und ein bereits entwickeltes Geschäft mit touristischer Vermietung, was dem neuen Eigentümer eine sofortige Rendite sichert. Für juristische Personen beträgt der Preis 700.000 € mit Mehrwertsteuerübernahme, wodurch der Käufer von der Grunderwerbssteuer befreit ist, während für Privatpersonen der Preis mit einem teilweisen Mehrwertsteueranteil gebildet ist. Diese Villa mit Pool in Istrien ist nicht nur ein Haus – sie ist eine Gelegenheit, ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur zu finden oder in ein bereits etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft an einem der gefragtesten Standorte der Region zu investieren. Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/ ID CODE: 15983 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 206,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 4260 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 4260,00 m2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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