Moderne 176 m² Villa mit Pool, Rabac – Labin

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Rabac,

  • Online-ID: 265125
  • Agentur ID: 2095
  • Veröffentlicht am: 08.11.2025
Moderne Villa mit Pool und zwei Wohnungen, 7 km von Rabac und 5 km von Labin entfernt In einem ruhigen und gepflegten istrischen Ort, nur wenige Minuten vom Meer und der malerischen Altstadt von Labin entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die zeitgenössische Architektur, Komfort und höchste Bauqualität vereint. Umgeben von Grün und Ruhe, ist sie der ideale Ort zum Wohnen, Entspannen oder für eine Investition in den Tourismus. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 176,15 m² befindet sich auf einem Grundstück von 800 m² und besteht aus zwei vollständig getrennten Wohnungen. Die erste Wohnung (77,05 m²) ist modern eingerichtet und ausgestattet, mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, einem weiteren Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer, der Küche und einem Schlafzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Sonnenterrasse und einem 9 x 3 m großen Pool. Ein Abstellraum / Technikraum ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Wohnung (59,95 m²) verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sehr hell und bieten das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Alle Außen- und Innenwände sind aus Ziegeln, die Wärmedämmung beträgt 10 cm. Es ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen (Heizen / Kühlen), Aluminiumfenstern mit Stopsol-Dreifachverglasung sowie Vorbereitungen für Solarpaneele und Videoüberwachung ausgestattet. Im Hof stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, weitere Fahrzeuge zu parken. Vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche, auf der keine Bebauung erlaubt ist, was dauerhafte Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick garantiert. Diese moderne Villa bietet die perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Qualität – das ideale Zuhause für alle, die eine ruhige Umgebung in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen suchen. Für eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie kontaktieren Sie bitte Višnja unter 310 (Mobil / Viber / WhatsApp) oder per E-Mail an ID CODE: 2095 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 176,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 800 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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Lanište 1, 10000 Zagreb

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