EXKLUSIV QUALITÄTS-FAMILIENHAUS

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Filipana,

  • Online-ID: 240116
  • Agentur ID: 2730
  • Veröffentlicht am: 07.07.2025
Die Gemeinde Marčana liegt im Südosten Istriens, nahe der Stadt Pula. Diese Region ist geprägt von malerischen Landschaften, Landwirtschaft und Tourismus, insbesondere an der Adriaküste. Marčana ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine Tr adition und seine erhaltenen alten Steinhäuser. Dank der Nähe zu Pula und anderen Touristenzielen erfreut sich die Gemeinde zunehmender Beliebtheit bei Besuchern und bietet zudem ein ruhiges Leben für Familien. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Filipana und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jede Etage hat eine Wohnfläche von 100 m2. Im zweiten und dritten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt größtenteils über Zentralheizung, die am häufigsten genutzte Heizung erfolgt über Holzöfen und Klimaanlagen. Die Fenster und Türen sind aus PVC und Holz mit hochwertigen Fensterläden, die Böden sind mit Keramik und Laminat ausgelegt. Jede Etage lässt sich individuell gestalten. Im Nebengebäude befinden sich eine ca. 50 m2 große Garage sowie eine gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Taverne. Ein großzügiger Garten rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage, Fläche und ihres Preises eine sehr interessante Investition für zukünftige Käufer, die sie sowohl für das Familienleben als auch für den Tourismus nutzen möchten. Dies würde die Rendite deutlich steigern. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: + Mirjana Tomičić Assistentin in der Vermittlung ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 300,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 3
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 300,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Zufahrt mit Fahrzeug
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Marčana
  • Ort: Filipana
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
  • Heizungsart: None
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