ISTRIEN, MEDULIN – Renoviertes Steinhaus in beliebter und schöner Lage

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Online-ID: 223615
  • Agentur ID: 38602
  • Veröffentlicht am: 14.04.2025
ISTRIEN, MEDULIN – Eine familienfreundliche Schönheit aus Stein, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wunderschöner Strände und der berühmten Uferpromenade von Medulin gelegen. Wir präsentieren stolz dieses originale und renovierte istrische Steinhaus , das im traditionellen Stil eingerichtet ist. Es handelt sich um ein Privatanwesen, das seinen zukünftigen Eigentümern den nötigen Komfort und eine besondere mediterrane Atmosphäre bietet. Das Haus liegt in der berühmten und mittlerweile fast unvermeidlichen Stadt Medulin, die für ihre vielfältigen Inhalte und Strände bekannt ist. Dieses Haus liegt mitten im Zentrum von Medulin, abseits vom Lärm und den Menschenmassen. Interessant ist jedoch, dass Sie dennoch nur 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten zu Fuß von der geschäftigen und lebhaften Riva von Medulin mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Strandbars und Stränden entfernt sind. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses ursprüngliche Steinhaus verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche und 140 m² eigenen, privaten, eingezäunten Garten. Beim Betreten des Hauses befinden wir uns im Wohnbereich, der in zwei Teile unterteilt ist: eine ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer. Dieser Bereich des Hauses eignet sich perfekt zum Entspannen und für Spaß mit Freunden und Familie, und all dies wird durch die direkte Verbindung des Hausbereichs mit dem privaten Hof abgerundet. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein interner Abstellraum und ein modernes und renoviertes Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist, da es größer ist als die anderen. Was das Obergeschoss des Hauses schmückt, ist ein freier Blick auf die Stadt, grüne Hügel und ein teilweiser Blick auf das Meer. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Neben dem Haus befindet sich ein privater, eingezäunter Garten von 140 m², der mit mediterranen Pflanzen geschmückt und vor Blicken geschützt ist. Im Garten ist ausreichend Platz für private Parkplätze und es gibt auch zwei Außenlagerräume. Der Rest des Hofes eignet sich ideal, um Zeit im Freien im natürlichen Schatten der Pflanze zu verbringen, dem sogenannten. Japanische Glyzinien. Es gibt auch einen perfekten Platz zum Grillen sowie einen Steintisch und Stühle, perfekt zum Entspannen und Spaß haben mit Freunden und Familie. Der Hof ist komplett eingezäunt und eignet sich perfekt für unbeschwertes Spielen und Spaß für Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus wird komplett möbliert verkauft, ohne private Gegenstände des Eigentümers. * Das Haus wurde komplett renoviert, was das Dach, die Mezzaninkonstruktion sowie sämtliche Installationen, die Fassade und die Böden umfasst. * Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen, die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen. * Das Haus ist in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. * Eine Zentralheizung ist ebenfalls installiert. * Das Haus kann während der Touristensaison auch zu Vermietungszwecken genutzt werden. LAGEBESCHREIBUNG: Dieses Steinhaus befindet sich in einer kleinen Straße im Zentrum der berühmten Stadt Medulin. Dies ist ein Haus, das seinen zukünftigen Besitzern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet, fernab von Touristenmassen und Lärm und dennoch nur 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten zu Fuß von der lebhaften Uferpromenade von Medulin entfernt. Entlang der gesamten Promenade gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Entspannen und Ausruhen nach einem aktiven Tag einladen. Nachts verwandelt sich dieselbe Promenade von Medulin in einen idealen Ort, um Spaß mit Freunden und Familie zu haben. Unweit des Hauses gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die größten wie Lidl und Plodin sind nur 4 Autominuten entfernt, kleinere Märkte und Bäckereien sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Medulin ist ein perfekter Ort für ein ganzjähriges ruhiges und sicheres Leben, daher gibt es Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die größte Stadt auf der istrischen Halbinsel, Pula, ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt und Medulin ist durch eine regelmäßige Stadtbuslinie, die alle 30 Minuten verkehrt, mit Pula verbunden. Medulin ist unter anderem für seine Fels- und Sandstrände sowie die langen Wander- und Radwege bekannt, die sich entlang des Meeres erstrecken und ein idealer Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag und zur Erholung sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie glücklicher Besitzer dieses warmen und hochwertigen Steinhauses. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Villa und ihrer Lage organisieren möchten, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 83,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 140 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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