Haus Medulin, 120m2

In Medulin, etwa 200 Meter vom Meer und in der Nähe des Zentrums, befindet sich ein Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 82 m².

Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Beide Wohneinheiten sind vollständig ausgestattet und haben separate Eingänge, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.

Jede Einheit besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet und Zugang zu einer Terrasse bietet. Zusätzlich verfügt jede Einheit über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Aufteilung eignet sich für zwei Familien, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ausschließlich zur touristischen Nutzung.

Der Außenbereich ist gepflegt und eingezäunt und bietet Platz für den Aufenthalt im Freien sowie zusätzliche Privatsphäre.

Technische Merkmale:

Elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlagen zur Kühlung

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohneinheit mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse
Obergeschoss: Wohneinheit mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse

Dank der zwei getrennten Einheiten mit separaten Eingängen ermöglicht die Immobilie eine gleichzeitige Nutzung und Vermietung ohne Beeinträchtigung der Privatsphäre. Die Nähe zum Meer und zum Zentrum erhöht die Alltagstauglichkeit sowie die Attraktivität für touristische Vermietung.

Das Haus ist hochwertig gebaut, mit Fokus auf Langlebigkeit und einfache Wartung.

Die Immobilie befindet sich in Medulin mit schnellem Zugang zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Sie eignet sich für Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem.

ID CODE: SH193