Villa Novigrad, 131m2

Hrvatska, Istarska županija, Novigrad, Novigrad,

  • Online-ID: 229382
  • Agentur ID: 133-65
  • Veröffentlicht am: 14.05.2025
Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe aus. Die Stadt verfügt außerdem über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigra d erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste mit Fels- und Kiesstränden geschmückt. Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne moderne Villa mit Swimmingpool und großem Garten mit Olivenbäumen in der Nähe von Novigrad. Die Villa besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 155 m2 und verfügt außerdem über einen 30 m3 großen Swimmingpool, einen Parkplatz und einen Garten mit Olivenbäumen, die eine echte mediterrane Atmosphäre vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, das durch eine Glaswand mit einer überdachten Terrasse, einem Sonnendeck und einem Swimmingpool verbunden ist. Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Technikraum (Waschküche/Heizraum) und ein Schlafzimmer mit Bad befinden, das über eine Treppe mit der Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck verbunden ist. Im ersten Stock verfügt die Villa über 2 Schlafzimmer mit Bädern und vielen nach Süden ausgerichteten Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Alle Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett. Die Villa ist modern eingerichtet und komplett mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Der großzügige Parkplatz bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Dieses schöne Haus liegt in einem ruhigen Dorf, nur 2,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Villa und der großzügige Garten von 710 m² sind ein idealer Ort für den Alltag und den Urlaub für Familien mit Kindern. In der Nähe: Fahrradverleih: 2500 m Markierter Wanderweg, 0-5km: 500 m Mountainbikestrecke, 0-5km: 500 m Radstrecke 0-5km: 500 m Laufstrecke - Trimm-Dich-Pfad: 2.000 m Fitnesscenter: 2.000 m Tierfuttergeschäft: 2.000 m Strand, an dem Haustiere willkommen sind: 2.000 m Tierarzt: 12.000 m Entfernung zum Flughafen: PUY: 70.000 m Entfernung zum Nachbarn: 100 m Entfernung zum Geschäft: 2.000 m Entfernung zum Restaurant: 500 m Entfernung zur Stadt: 2.000 m (Novigrad) Entfernung zur Küste/zum Strand: 2500 m (Kieselstrand) Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. Die Provision deckt sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Wenn Sie diese moderne Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Garten zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Damir Mlacović E-Mail: Tel.: ID CODE: 133-65 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 155,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 711 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 711,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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