Haus Baderna, Poreč, 100m2

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Baderna,

  • Online-ID: 246229
  • Agentur ID: 5894
  • Veröffentlicht am: 05.08.2025
Das Haus ist ab dem 15.09.2025 zu vermieten. Angelus Immobilien ist eine Agentur, die sich auf die Langzeitvermietung von Häusern und Wohnungen in Istrien spezialisiert hat. Wir bieten Ihnen dieses authentische Steinhaus zur Langzeitmiete in der Näh e von Poreč mit Parkplatz für Ihr Fahrzeug an. LAGE: Baderna ist ein Juwel Istriens im Landesinneren der istrischen Halbinsel, in der Gemeinde Poreč. Es bietet einen ruhigen Urlaub abseits des Stadttrubels und dennoch in der Nähe beliebter Küstenziele. Es ist ideal für alle, die ein authentisches Istrien-Erlebnis, Entspannung in der Natur und die Erkundung des Landesinneren der Halbinsel suchen. Poreč: ca. 15 km (15–20 Autominuten). Poreč ist bekannt für die Euphrasius-Basilika, wunderschöne Strände und ein pulsierendes Nachtleben. Rovinj: ca. 30 km (30–35 Autominuten). Das romantische Rovinj begeistert mit seiner Altstadt, den engen Gassen und dem malerischen Hafen. Pula: ca. 50 km (40–45 Autominuten). Pula ist die größte Stadt Istriens und bekannt für ihr römisches Amphitheater, ihre reiche Geschichte und ihren Flughafen. Motovun: ca. 25 km (25–30 Autominuten). Eine mittelalterliche Bergstadt, berühmt für ihr Filmfestival und ihre Trüffel. Grožnjan: ca. 35 km (35–40 Autominuten). Eine Künstlerstadt, bekannt für ihre Galerien und Musikakademien. Umag: ca. 40 km (35–40 Autominuten). Berühmt für das ATP Croatia Open Tennisturnier. Pazin: ca. 15 km (15–20 Autominuten). Das Zentrum der Gespanschaft Istrien, berühmt für sein Kaštel und die Paziner Höhle. BESCHREIBUNG: Ein Reihenhaus aus Stein steht zur Langzeitmiete im ruhigen istrischen Dorf Baderna zur Verfügung. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 35 Quadratmetern, was ihm vertikale Dynamik und einen besonderen Charme verleiht. Das Äußere des Hauses strahlt authentische istrische Tradition aus. Die Wände bestehen aus lokalem Stein, oft unregelmäßig geformt und in natürlichen Farbtönen gehalten, was dem Haus eine rustikale und warme Ausstrahlung verleiht. Die Fenster sind typischerweise kleiner und bestehen aus PVC-Fenstern, und das Dach ist mit mediterranen Ziegeln gedeckt. Da das Haus in einer Reihe steht, grenzt es ein- oder beidseitig an andere Gebäude, was eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre schafft. Vor dem Haus befinden sich ein Swimmingpool, eine Dusche, ein Strand und eine Terrasse mit Grill. Der Innenraum ist kompakt und funktional, wobei Wert auf eine gute Raumaufteilung gelegt wurde, um den Raum optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer. Dank der Steinmauern ist es im Sommer angenehm kühl. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Holzbalken an der Decke tragen zusätzlich zur authentischen Atmosphäre bei. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Toilette und eine Waschmaschine. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein alter Holzofen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf das Meer in Richtung Poreč sowie den Innenhof und den Pool. Der Zugang zum Wohnzimmer erfolgt über eine Innentreppe. Zweiter Stock/Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Das Dachgeschoss verfügt über hochwertige Velux-Fenster, die viel Licht hereinlassen und bei Bedarf mit Rollläden verdunkelt werden können. Dieses Steinhaus ist ideal für Paare, kleine Familien oder digitale Nomaden, die die Vorzüge Istriens genießen möchten. Es bietet einen ruhigen Urlaub in authentischer istrischer Umgebung, abseits des Trubels, und ist gleichzeitig gut an Poreč und andere Sehenswürdigkeiten Istriens angebunden. Dank seiner Wohnfläche ist es relativ pflegeleicht, und die Steinmauern sorgen für Langlebigkeit und natürliche Isolierung. Es gibt einen Laden, einen Spielplatz und alles, was Sie für das Leben im urbanen Zentrum des Dorfes benötigen. Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet, ebenso wie die Poolpflege in den Sommermonaten. MONATLICHER MIETPREIS (bei Langzeitmiete) 1300,00 EUR KAUTION in Höhe von zwei Mieten 2600,00 EUR MAKLERPROVISION 1300,00 EUR Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. ======================================== Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter . Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5894 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 100,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 60 m2
  • Weitere Informationen:
  • Heizung
  • Zentralheizung
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung