Altertümer Umag, 135m2

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 245879
  • Agentur ID: 139-11
  • Veröffentlicht am: 01.08.2025
Kaiser Immobilien verkauft ein traditionelles Steinhaus mit 135 m2 Wohnfläche in erster Reihe zum Meer in exklusiver Lage. Eine Immobilie mit großem Potenzial für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Ein besonderer Vorteil dieser Immob ilie ist die Nähe zum Strand (nur 20 Meter) und der Meerblick von der überdachten Terrasse und dem Garten, was den Wert und die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Das Angebot umfasst ein 135 m2 großes Haus mit einem ca. 200 m2 großen Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein traditionell eingerichteter offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so eine angenehme und funktionale Einheit für den Alltag schafft, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich Oberlichter, die dem Raum viel natürliches Licht und zusätzliche wohnliche Wärme verleihen und so eine angenehme und luftige Atmosphäre schaffen. Die überdachte Terrasse bietet einen phänomenalen Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen, für das Leben im Freien und unvergessliche Zusammenkünfte. Der Hof ist von einer grünen Hecke umgeben, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet und ideal zum Entspannen ohne die Aussicht ist. Im Hof gibt es einen Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge, was die Zweckmäßigkeit und den Mehrwert der Immobilie gewährleistet. Im Keller des Hauses gibt es einen praktischen Abstellraum, ideal zum Aufbewahren von Liegestühlen, Grills, Fahrrädern und anderer Ausrüstung. Umag-Umago stellt dank seiner zunehmenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der entwickelten Infrastruktur und der Nähe zur Grenze zu Italien und Slowenien eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem stabilen Wachstum der Immobilienwerte wird dieses Gebiet bei Investoren immer gefragter. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Koper – 30 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses zu werden, das die perfekte Kombination aus Komfort und hervorragender Lage bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Telefon:347 E-Mail-Adresse: Verkäufer: Dean Cerovac ID CODE: 139-11 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 135,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 200 m2
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 15,00 m2
  • Gartenbereich: 200,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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