UMAG, OKOLICA, KUĆA NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

UMAG, UMGEBUNG, HAUS IN TOP-LAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 259 m2, gelegen auf einem Grundstück von 551 m2 mit südwestlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natür liches Licht ermöglicht. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Ausblick, die Nähe zur Natur sowie unmittelbare Nähe zum Meer, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein luxuriöses Leben in Küstennähe genießen möchten. Das Haus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten. Wohnung 1, Erdgeschoss, Nettofläche 113 m2 – besteht aus Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, drei großzügigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer sonniger Terrasse mit einer teilweise überdachten Fläche von 72 m2, auf der sich auch ein gemauerter Kamin/Barbecue befindet. Wohnung 2, erstes Obergeschoss, Nettofläche 106 m2 – besteht aus Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, zwei großzügigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer sonniger Terrasse mit Kamin, die teilweise überdacht ist und eine Fläche von 41 m2 hat. Wohnung 3, erstes Obergeschoss, Nettofläche 40 m2 – besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Der gepflegte und angelegte Innenhof verfügt über einen Pool mit Wasserfall in den Maßen 11 x 4 Meter sowie eine Sonnenterrasse mit 110 m2 Fläche und Außendusche. Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wodurch zeitgemäße Standards in Komfort und Design garantiert sind. Das Interieur zeichnet sich durch Designlösungen und moderne Technologien aus, einschließlich eines Smart-Home-Systems, das eine praktische Steuerung der Haushaltsfunktionen ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Funktionalität der Räume gelegt, mit Fokus auf ein modernes und luxuriöses Ambiente. Das Objekt verfügt über einen Balkon, einen geschlossenen Balkon, eine Loggia sowie einen Abstellraum/Lagerraum, was zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verstauen bietet. Der Innenhof ist ideal für den Aufenthalt im Freien, während der Pool der perfekte Ort zur Erfrischung an warmen Tagen ist. Das Haus ist mit einem Kamin für eine angenehme Atmosphäre in kühleren Monaten sowie einer Klimaanlage zur Kühlung und Heizung nach Bedarf ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück verfügbar. Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile – die Nähe zur Natur, die sonnige Lage und der Ausblick auf die Umgebung machen sie äußerst attraktiv. Die Entfernung zum Meer unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Lebensqualität, die dieses Haus bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie alle Vorteile dieses einzigartigen Hauses. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 259,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Fläche des Gartens: 551 m2
  • Weitere Informationen:
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C21 Futura

Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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