UMAG, DUPLEX KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE SA PANORAMSKIM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

UMAG, DUPLEXHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMA- UND FREIEM MEERBLICK Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Nettowohnfläche von 241 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 er baut und besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und Designelemente, die sie äußerst attraktiv zum Wohnen oder als Investition machen. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden, sowie überdachte Terrasse mit einer Fläche von 16 m2 und nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von 15 m2. Über die Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus Flur/Verbindungsraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit einer Fläche von 12 m2 besteht. Ebenso führt eine Innentreppe in das zweite Obergeschoss, das aus dem 40 m2 großen Master-Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia mit 18 m2 besteht. WIR HEBEN HERVOR, DASS VON ABSOLUT ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE EIN PANORAMA- UND FREIER MEERBLICK BESTEHT Der Hof hat eine Fläche von 32 m2 sowie zusätzlich 2 Parkplätze mit einer Fläche von 25 m2, überdacht mit einer Aluminiumpergola. Das Haus bietet ein harmonisches Ambiente mit vier Schlafzimmern und ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während Sie vom Haus aus den wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Wert bietet der 130 m2 große Hof, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lager, überdachte Parkplätze. Ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie Videoüberwachung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu nutzen. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Reihe am Meer mit einem Panorama- und völlig offenen Meerblick. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen die Lebensqualität auf diesem Grundstück zusätzlich, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investition an einem herausragenden Standort dar. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 241,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Fläche des Gartens: 32 m2
  • Weitere Informationen:
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Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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