UMAG, DUPLEX KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE SA PANORAMSKIM I OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

UMAG, DUPLEXHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMA- UND FREIEM MEERBLICK Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Netto-Nutzfläche von 239 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 e rbaut, und ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit sowie Designelemente machen sie äußerst attraktiv zum Leben oder als Investition. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden, außerdem eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 16 m2 und eine nicht überdachte Terrasse mit 6 m2. Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das aus Flur/Verbindung, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit 13 m2 besteht. Ebenso führt eine Innentreppe ins zweite Obergeschoss, das aus dem Master-Schlafzimmer mit einer Fläche von 40 m2, einem Badezimmer und einer Loggia mit 18 m2 besteht. WIR HEBEN HERVOR, DASS DER PANORAMA- UND FREIE MEERBLICK VON ABSOLUT ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE GEWÄHRLEISTET IST Der Hof hat eine Fläche von 32 m2, zusätzlich gibt es 2 Parkplätze mit einer Fläche von 25 m2, überdacht mit einer Aluminiumpergola. Das Haus bietet ein harmonisches Ambiente mit vier Schlafzimmern und bietet ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag natürlich lichtdurchflutet, während Sie vom Haus aus den wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der 32 m2 große Hof, ideal zum Entspannen oder für Treffen im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lager, ein überdachter Parkplatz. Ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie Videoüberwachung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit zur Nutzung eines Jacuzzis vorhanden. Der Standort dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Meereslinie mit Panorama- und vollständig freiem Meerblick. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen zusätzlich die Lebensqualität dieser Immobilie, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine Investition an einem herausragenden Standort dar. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 239,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Fläche des Gartens: 32 m2
  • Weitere Informationen:
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Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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