UMAG, DUPLEX KUĆA SAMO 150 METARA OD PLAŽE SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I DOLOMITE

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

UMAG, DUPLEXHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE DOLOMITEN Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Nettowohnfläche von 256 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde i m Jahr 2025 erbaut, und ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und Designelemente machen sie äußerst attraktiv zum Wohnen oder als Investition. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden, sowie eine überdachte Terrasse mit 16 m2 und eine unbedeckte Terrasse mit 10 m2. Über das innere Treppenhaus gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus einem Flur/Verkehrsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit 14 m2 besteht. Ebenso führt das innere Treppenhaus in das zweite Obergeschoss, das aus dem Master-Schlafzimmer mit 40 m2, einem Badezimmer und einer Loggia mit 20 m2 besteht. WIR HEBEN HERVOR, DASS VOM ABSOLUTEN ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE EIN PANORAMISCHER UND FREIER MEERBLICK BESTEHT Der Garten hat eine Fläche von 130 m2 und zusätzlich stehen 2 Parkplätze mit je 25 m2 unter einer überdachten Aluminiumpergola zur Verfügung. Das Haus bietet ein harmonisches Ambiente mit vier Schlafzimmern und ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während Sie vom Haus aus einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Wert stellt der Garten mit 130 m2 dar, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lagerraum sowie überdachte Parkplätze. Ein fortschrittliches Smart-Home-System und Videoüberwachung gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu nutzen. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Meereslinie mit einem panoramischen und vollständig freien Meerblick. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen die Lebensqualität dieser Immobilie zusätzlich, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investition an einem herausragenden Standort dar. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 256,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Fläche des Gartens: 130 m2
  • Weitere Informationen:
Logo agencije C21 Futura
C21 Futura

Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije C21 Futura
C21 Futura

Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung