Mali Lošinj, Nerezine-Traditionelles Steinhaus

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine,

  • Online-ID: 248572
  • Agentur ID: 122-44
  • Veröffentlicht am: 21.08.2025
Kaiser Immobilien präsentiert ein traditionelles Steinhaus, eines der letzten vollständig erhaltenen alten traditionellen Häuser auf der Insel. Es wurde in den 1890er Jahren erbaut und wird zusammen mit den darin enthaltenen antiken Möbeln und Geräte n verkauft. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und geräumigem Dachgeschoss und hat eine Nettonutzfläche von 176 m². Es liegt in einem ruhigen Teil von Nerezine, direkt neben der Straße und 200 m vom Meer entfernt. Dieses Jahr erhält das Haus eine Genehmigung für den fertiggestellten Zustand, der neben dem bereits großzügigen Garten mit Garten und Parkplatz auch den dazugehörigen Erdgeschossteil des Hauses mit Garage und externem Nebengebäude umfasst. Außerdem verfügt das Haus seit diesem Jahr über einen neuen städtischen Anschluss an die Wasserversorgung und Kanalisation, der allerdings renoviert werden muss. Grundrissdetails • Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Garage – 80,27 m² (Nutzfläche 71,15 m²) • Obergeschoss: Flur mit 4 Zimmern – 55,17 m² (Nutzfläche 55,17 m²) • Dachgeschoss: Schlafzimmer – 59,27 m² (Nutzfläche 50,38 m²) Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 194,71 m², davon beträgt die Nettonutzfläche 176,69 m². Die Gartenfläche beträgt 630 m². Die Insel Lošinj in der Kvarner Bucht ist ein wahres Paradies für alle Liebhaber natürlicher Schönheit, kristallklarem Meer und Sonne. Lošinj ist für seine wunderschönen Strände bekannt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Vergnügen. Nerezine liegt an der Ostküste der Insel Lošinj, 4 km südlich der historischen Stadt Osor. Die Siedlung hat einen ruhigeren Inselcharakter, verfügt jedoch über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zwei kleine Hotels, einen Campingplatz, ein Geschäft, mehrere Restaurants, einen Stadthafen und einen privaten Yachthafen. Das klare Meer und die große Anzahl kleiner Kieselstrände machen Nerezine zu einem angenehmen und ruhigen Urlaubsziel. Die italienische und österreichisch-ungarische Architektur ist einfach eine Augenweide, da es keine großen Hotels oder modernen Gebäude gibt. Entfernung vom Grundstück zu: Flughafen Rijeka, 82 km Flughafen Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Wien, 585 km Prag, 917 km München, 612 km Dieses schöne Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder als luxuriöses Ferienhaus und zur Vermietung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für Ihr eigenes Stück Paradies auf der Insel Lošinj. Maklerempfehlung! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler unter oder per E-Mail: . ID CODE: 122-44 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 194,0 m2
  • Räume: 9,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 630 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 630,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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