Klenovica - Villa mit Pool

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica,

  • Online-ID: 254581
  • Agentur ID: 1309
  • Veröffentlicht am: 22.09.2025
In ausgezeichneter Lage in Klenovica, nur 800 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete Villa mit Pool auf einer Wohnfläche von 370 m² und einem gepflegten Grundstück von 450 m² – ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Die Villa besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet.

Die größere, zweigeschossige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum gepflegten und umzäunten Garten. Im Garten befindet sich ein 40 m² großer Pool sowie ein seitlich gelegener, überdachter Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.

Im oberen Stockwerk der Villa befindet sich eine helle Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und großen Balkonen, die einen Panoramablick auf das Meer bieten. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, und der hintere Teil des Hauses bietet zusätzliche Privatsphäre.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und verfügt über eine Zentralheizung, was sie das ganze Jahr über bewohnbar macht. Eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie wurde 2019 erbaut, und das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und vollständig eingezäunt, was ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre vermittelt.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 1,3 km, was eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen bietet.

ID CODE: 1309
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  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 370,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 450 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 5,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 6
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Novi Vinodolski, 51250
  • Ort: Klenovica
  • Schauen Sie auf der Karte:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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  • Nummer im Maklerregister: 12/2022
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