Haus Poljane, Opatija - Okolica, 210m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Poljane,

  • Online-ID: 298431
  • Agentur ID: 111-193
  • Veröffentlicht am: 07.04.2026
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Haus mit atemberaubendem Meerblick in ruhiger und angenehmer Lage im schönen Städtchen Poljane. Diese Immobilie bietet einen einzigartigen Ausblick, der Sie begeistern wird, und die perfekte Kombina tion aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Flair. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein geräumiger Raum von 23 m², der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Abstellraum, Essbereich oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine kleinere Wohnung mit 27 m² und eine größere, zweigeschossige Wohnung mit 77 m². Die kleinere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Flur und einer überdachten Terrasse – ideal, um Ruhe und Meerblick zu genießen. Die größere, zweigeschossige Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Flur, ein Abstellraum und eine Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC befinden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, 32 m² große, beheizte Swimmingpool mit spektakulärem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Angrenzend an den Pool befinden sich eine große Terrasse und eine Sommerküche – ideal zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende. Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, die Küche und der überdachte Eingangsbereich verfügen über Fußbodenheizung, und jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe mit traumhaftem Ausblick suchen – ob für das Familienleben oder als exklusive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Silvija Blažić Telefon: E-Mail: Objektnummer: 111-193 ID CODE: 111-193 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 210,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 849 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 5
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Opatija - Okolica, 51410
  • Ort: Poljane
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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