Bauland Čabrunići, Svetvinčenat, 547m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Projekt für ein Wohnhaus mit Swimmingpool sowie rechtskräftiger Baugenehmigung. Das Grundstück befindet sich im authentischen istrischen Dorf Čabrunići. Die Ortschaft liegt in der Nähe der Kleinstadt Svetvinčen at, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihr vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie zahlreiche Veranstaltungen während des ganzen Jahres bekannt ist. Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes in einer Sackgasse, hat eine regelmäßige Form und eine Gesamtfläche von 547,43 m². Es verfügt über eine Zufahrt von der öffentlichen Straße und ist auf zwei Seiten von traditionellen Trockensteinmauern begrenzt. Auf dem Grundstück ist der Bau eines freistehenden Wohnhauses vorgesehen, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit 120 m² Nettowohnfläche, zusätzlich einem Außenpool, einem Abstellraum mit Pooltechnik sowie einer biologischen Kläranlage. Geplant sind zwei Stellplätze. Im Erdgeschoss sind folgende Räume vorgesehen: ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Open Space), eine Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Flur. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar und umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Außenterrasse hat eine Fläche von 40 m², der Swimmingpool 28 m². In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Wohnhäuser der Einheimischen sowie Ferienhäuser. Daher ist das zukünftige Haus ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen istrischen Dorfes genießen möchten, aber auch für Investoren, die hervorragende Einnahmen durch die Vermietung als Ferienhaus erzielen können. Auf dem Grundstück befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse sowie mehrere Olivenbäume. Im Verkaufspreis enthalten sind das Hauptprojekt, die rechtskräftige Baugenehmigung, die Wasser- und Stromanschlüsse, bereits bezahlte kommunale Abgaben sowie ein vorbereiteter und geräumter Baugrund. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem Naturstein für den Bau. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: ID CODE: 4568 ... zeige alles