ŠIBENIK, BRODARICA – Schöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss (S3) mit großem Garten und Terrasse

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Brodarica,

  • Online-ID: 294346
  • Agentur ID: 46207
  • Veröffentlicht am: 20.03.2026
ŠIBENIK, BRODARICA – Wunderschöne Erdgeschosswohnung S3 mit großem Garten und Terrasse In einer der begehrtesten Lagen rund um Šibenik, im ruhigen und gepflegten Brodarica, befindet sich diese elegante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen. Nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet die 67,42 m² große Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und einem beeindruckenden, 115 m² großen privaten Innenhof. Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist das Gefühl absoluter Privatsphäre und Freiheit – der eigene Garten bietet die Möglichkeit, eine Oase der Entspannung, einen mediterranen Garten oder einen exklusiven Bereich zum geselligen Beisammensein zu schaffen, was in Wohnungen selten zu finden ist. Ein zusätzlicher Mehrwert bietet der freie Blick auf das Meer, die Insel Krapanj – die niedrigstgelegene Insel der Welt – und das Panorama der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Šibenik. Die Wohnung verfügt über zwei separate Parkplätze mit eigenem Eingang. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt. Zukünftige Eigentümer genießen Flexibilität beim Kauf: Die Wohnung kann im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung über die komplette Einrichtung mit Möbeln Ihrer Wahl übernommen werden. Das Gebäude wird aus Eigenkapital des Investors finanziert, was einen sicheren Kauf auch mit einem Immobilienkredit ermöglicht. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für einen luxuriösen Urlaub am Meer, ein angenehmes Familienleben oder als erstklassige Investition mit hervorragendem touristischem Potenzial. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 67,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Fläche des Gartens: 115 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Šibensko-kninska županija
  • Stadt: Šibenik - Okolica, 22000
  • Ort: Brodarica
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