NOVIGRAD, NOVI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Hrvatska, Istarska županija, Novigrad, Novigrad,

NOVIGRAD, MODERNE EINZIMMERWOHNUNG MIT PANORAMA-MEERBLICK Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von 60,43 m2 (Brutto 90,90 m2) gelegen im wunderschönen Novigrad. Diese modern gestaltete Wohnung befindet sic h im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025 und bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und der natürlichen Schönheit der Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur/Verkehrsbereich, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 39,20 m2, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Parkplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Diese Wohnung strahlt Eleganz und Funktionalität aus und ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Wohnung einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, was zu einem entspannenden und inspirierenden Wohnraum beiträgt. Die Wohnung ist mit den neuesten technologischen Lösungen ausgestattet, dank eines Smart-Home-Systems und Videoüberwachung, die Sicherheit und Komfort zusätzlich erhöhen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Balkon von 39,20 m2, einen Abstellraum sowie einen Keller. Die Heizung erfolgt elektrisch und über Fußbodenheizung, während Solarkollektoren die Energiekosten zusätzlich senken. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen. Novigrad ist bekannt für seine Nähe zum Meer und die natürliche Schönheit, was den Bewohnern eine einzigartige Gelegenheit bietet, das Leben an der Küste zu genießen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten haben. Ausstattungsliste; Gebäude mit Energieeffizienzklasse A oder A+ Keramik der 1. Klasse in größeren Formaten Parkett der 1. Klasse in größeren Formaten Einbruchhemmende und feuerfeste Türen Sanitärausstattung der Marken Hansgrohe und Catalano Video-Türsprechanlage Video-Sicherheitssystem am Eingang Eingezäunter Müllabstellplatz Fußgängereingangstor Fahrzeugeingangstor Abstellraum für jede Wohnung Fahrradabstellplatz Innenparkplätze Überdachte Parkplätze oder Garagen Fußbodenheizung Vorbereitung für Dach-Solaranlagen Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen Komplette Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude Aufzug (Lift) Aluminiumfenster und -türen Decking-Beläge auf den Terrassen Deckenverkleidung der Terrassen Vorbereitung für Küche auf der Terrasse Anschluss für Kamin Ableitung für jede Dunstabzugshaube zum Fassaden- oder Dachausgang Automatische Bewässerung der gemeinsamen Grünflächen Automatische Bewässerung der Grünflächen der Wohnungen im Erdgeschoss. Wir laden Sie ein, sich selbst von allem zu überzeugen, was diese Wohnung zu bieten hat, und uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Stil, Komfort und spektakuläre Ausblicke bietet. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 60,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Weitere Informationen:
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Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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