Istrien - Poreč, Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus

Kaiser Immobilien bietet eine elegante Einzimmerwohnung mit privatem Garten in einer modernen Wohnanlage zum Verkauf an, nur 5 Autominuten von Poreč und 2 km vom Meer entfernt. Zum Verkauf steht eine elegante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Geb äudes, das Teil eines modernen Wohnprojekts mit zwei Gebäuden und insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen ist. Grundriss und Aufteilung Die mit 0.1.A gekennzeichnete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,73 m² bietet 58,18 m² geschlossenen Wohnraum. Sie besteht aus: – Flur, – geräumigem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, – einem komfortablen Schlafzimmer, – Badezimmer. Besonders wertvoll ist die Wohnung durch die überdachte Terrasse mit 10,83 m², die zu einem privaten Garten mit 38 m² führt – dem perfekten Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder für die Gartenarbeit. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. - Bau- und Ausstattungsqualität – Bei der Gestaltung der Wohnung wurde Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt, mit viel natürlichem Licht und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenräumen. – Das Gebäude wird nach den höchsten Standards gebaut: – Caparol-Fassadensystem mit 14 cm Wärmedämmung, – PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen, – Mitsubishi Multi-Split Heiz- und Kühlsystem. – Die Innenräume sind mit Materialien höchster Qualität ausgestattet: – Italienische Florim-Keramik, – Erstklassiges Parkett. Käufer haben die Möglichkeit, die Ausführung nach ihren eigenen Wünschen zu wählen. Zusätzliche Vorteile – Video-Gegensprechanlage, – Internet- und Telefonanschluss, – Satellitensystem, – Aufzug, der alle Etagen mit einem Lagerraum im Keller verbindet. Fertigstellungstermin und Steuervorteile Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2026 geplant. Da die Wohnung über eine Firma verkauft wird, ist der Käufer von der Zahlung von 3 % Grundsteuer befreit. Warum diese Immobilie wählen? Diese Wohnung ist die ideale Wahl für: Ihr erstes Zuhause – modern, funktional und komfortabel, ein Ort zum Entspannen – mit privatem Garten und Terrasse zum Genießen, eine sichere Investition – dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise. ID CODE: 113-275 ... zeige alles