Poreč – Geräumige und helle Wohnung im Zentrum, 300 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine schöne und geräumige Wohnung in einer ruhigen Straße im Herzen von Poreč, nur 300 Meter vom Meer und der Altstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist ideal für ganzjähriges Wo hnen oder als Ferienimmobilie. Die Wohnung entstand durch den Zusammenschluss von zwei separaten Wohneinheiten zu einer größeren Einheit mit einer Gesamtwohnfläche von 81,9 m² und einem zusätzlichen Kellerabteil von 7,2 m². Der Zusammenschluss wurde fachgerecht ausgeführt und vollständig legalisiert. Beide Einheiten sind weiterhin einzeln im Grundbuch eingetragen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie entweder als eine große Wohnung zu nutzen oder wieder in zwei kleinere Einheiten zu teilen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einer Küche, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einem Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Steinheizplatten und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Im Mai 2025 wurde die Fassade des Gebäudes erneuert. Die Böden sind mit Eichenparkett belegt, und die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft – mit einer Einbauküche und Einbauschränken in sehr gutem Zustand. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, jedoch befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche kostenlose und öffentliche Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher, umzäunter Parkplatz im Hof der Wohnanlage. Dank der ruhigen, aber äußerst praktischen Lage – nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, dem Hauptplatz, der Schule, dem Markt und allen wichtigen Einrichtungen entfernt – ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Leben im Zentrum von Poreč oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung. ID CODE: ... zeige alles