Zweizimmerwohnung im ersten Stock, möbliert, überdachter Parkplatz, Abstellraum, Gebiet Poreč

Umgebung von Poreč, Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen eine komplett ausgestattete und sorgfältig gepflegte Wohnung von 54m2, ideal gelegen in der ruhigen Umgebung von Poreč.Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes. ✨ Schlüsselmerkmale und AufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und äußerst funktionale Aufteilung aus, die Folgendes umfasst: Geräumiger Wohnbereich: Beinhaltet ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die den zentralen Raum für Geselligkeit bilden.2 Schlafzimmer: Bieten Privatsphäre und Flexibilität, ideal für das Familienleben oder als Gäste-/Arbeitszimmer.1 Badezimmer: Modern ausgestattet.Überdachte Terrasse: Der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer aus möglich.Eingangsflur: Organisiert praktisch den Eingangsbereich der Wohnung.????️ Zustand und Ausstattung (Ohne zusätzliche Investitionen!)Es besteht kein Bedarf an zusätzlichen Kosten! Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung 10cm, die einen minimalen Energieverbrauch gewährleistet.Heizen/Kühlen: Ganzjähriger Komfort ist durch die eingebaute Klimaanlage garantiert. ????️ Zusätzliche AnnehmlichkeitenPraktikabilität steht an erster Stelle:Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz direkt neben dem Gebäude.Gemeinsamer Hof: Den Bewohnern stehen ein Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinsamer Kamin/Grill für gesellige Stunden im Freien zur Verfügung. ???? Lage und PotenzialIn einer ruhigen Umgebung gelegen mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Poreč und die wunderschönen Strände sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Saubere Dokumentation und ein parifiziertes Gebäude (etažirana zgrada) gewährleisten eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung. Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine langfristige Vermietung als zuverlässige Investition in Istrien dar. Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben. ID CODE: 929 ... zeige alles