Poreč und Umgebung – moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock – NEUBAU

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 295289
  • Agentur ID: 1548
  • Veröffentlicht am: 24.03.2026
Istrien, Poreč, Umgebung In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes, hochwertiges Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 55,86 m² steht zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 4,28 m² große Loggia mit Blick auf das Meer und die bezaubernde istrische Landschaft. Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Dank seiner hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Investition für touristische Zwecke. HINWEIS: Die angebotene Immobilie ist von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %). Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, sind jedoch stets um größtmögliche Genauigkeit bemüht. AGENTUR-CODE-ID: 1548 ID CODE: 1548 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 55,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 4,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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