Poreč, Umgebung – zweistöckige Dreizimmerwohnung mit einzigartiger Dachterrasse

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 295658
  • Agentur ID: 1550
  • Veröffentlicht am: 26.03.2026
Istrien, Poreč, Umgebung In ruhiger und idyllischer Lage, nur 4 km vom Zentrum Porečs und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die mod ernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten, nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt. Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 75,62 m² und einer 31 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einem großzügigen Flur, der als zusätzliches Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf die charmante, 31 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft. Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage für touristische Zwecke. HINWEIS: Die angebotene Immobilie ist von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %). Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen. Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. Agentur-ID: 1550 ID CODE: 1550 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 75,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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