PULA, VIDIKOVAC – 2 Schlafzimmer + Badezimmer. Einzugsfertige und renovierte Wohnung im ersten Stock mit hervorragender Aufteilung und Potenzial.

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Vidikovac,

  • Online-ID: 236776
  • Agentur ID: 40124
  • Veröffentlicht am: 22.06.2025
PULA – VIDIKOVAC: Funktionelle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage, in gefragter Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese funktionell organisierte Wohnung befindet sich in Vidikovac, einer der b egehrtesten Mikrolagen für das alltägliche Leben in Pula, und ist ideal für junge Familien, Paare oder Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für langfristige oder touristische Vermietung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer einer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes und verfügt über insgesamt 68 m² sorgfältig aufgeteilte Fläche. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein funktionaler Flur, der den Wohnbereich diskret vom privaten Bereich trennt, wodurch die Raumaufteilung angenehm und logisch für den alltäglichen Gebrauch wird. Im zentralen Teil der Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – eine perfekte Ecke für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Die Küche mit Essbereich befindet sich in einem separaten Raum, sodass ungestörtes Kochen und gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie möglich sind, ohne den restlichen Wohnraum zu stören. Im privaten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer - ein größeres Elternschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste, ein Kinderzimmer oder als Home-Office eignet. Außerdem gibt es ein geräumiges Badezimmer. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Wohnung wird derzeit renoviert, was die Anpassung des Badezimmers und aller Installationen umfasst. In der gesamten Wohnung werden PVC-Fenster und -türen sowie neue Jalousien installiert. Die Renovierungsarbeiten werden unabhängig vom Verkauf der Wohnung durchgeführt. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße mit ausreichend Grünflächen und Parkplätzen. Mieter haben das Recht, die Parkplätze vor dem Gebäude auf gekennzeichneten öffentlichen Flächen zu nutzen, was einfaches und praktisches Parken gewährleistet. WICHTIGE INFORMATIONEN: * Standort: Vidikovac, Pula * 1. Stock * 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer * Separate Küche mit Essbereich vom Wohnzimmer, die auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers zu einem Raum verbunden werden können. * Privater Balkon vom Wohnzimmer. * 68 m2 Wohnfläche * Kostenlose Parkplätze für Mieter vor dem Gebäude * In der Nähe von Schulen, Geschäften, Cafés, Restaurants, Parks, Stränden, Promenaden und öffentlichen Verkehrsmitteln * Gepflegtes Gebäude. * Reines Eigentum, 1/1 Eigentümer, die Wohnung ist eine Eigentumswohnung, eine Nutzungsgenehmigung wurde erteilt, Kauf auf Kredit möglich. FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE? Egal, ob Sie Ihr erstes Zuhause, eine Wohnung zum langfristigen Wohnen oder eine sichere Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung suchen – diese Immobilie in Vidikovac bietet ein Gleichgewicht zwischen urban und ruhig, funktional und warm, verfügbar und gefragt. Für Investoren – die Wohnung stellt eine zuverlässige Möglichkeit für eine sichere Kapitalrendite dar, entweder durch langfristige Vermietung an junge Familien oder saisonale Vermietung dank ihrer Nähe zum Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 68,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 4
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 7
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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