Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pula, Fläche 72,83 m2

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,

Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pula zu verkaufen – komplett renoviert im Jahr . Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,83 m², gelegen im Zentrum von Pula, im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr . Die Wohnun g wurde komplett renoviert – alle Wasser- und Strominstallationen wurden ausgetauscht, Wärme- und Abdichtungsarbeiten durchgeführt und bei der Beleuchtung wurde Wert auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik gelegt. Verarbeitungsqualität und Isolierung: Alle Innenwände sind mit 5 cm dickem Siporex ausgekleidet und zusätzlich mit einer Folie gegen Feuchtigkeit geschützt, was die Wohnung vollständig vor eindringender Feuchtigkeit isoliert. Die Böden sind mit 5 cm dickem Styrodur bedeckt, darüber ist in allen Räumen hochwertiges Laminat verlegt, das thermischen Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Decke ist mit Knauf auf eine Höhe von 2,60 m abgehängt und durch eingebaute Leuchten wird eine bessere Beleuchtung erreicht, die dem Raum ein modernes und angenehmes Ambiente verleiht. Raumaufteilung: Eingangsbereich – 11,15 m² Küche – 12,12 m² Wohnzimmer – 17,40 m² Schlafzimmer 1 – 17,97 m² Schlafzimmer 2 – 7,70 m² Badezimmer – 3,73 m² Abstellraum – 0,57 m² (ausgelegt für Warmwasserbereiter, Waschmaschine und Trockner) Loggia – 2,19 m² (vollverglast, Ausgang von der Küche) Weitere Ausstattungsmerkmale: Heizen/Kühlen über 3 Klimaanlagen (in der Küche und beiden Schlafzimmern) Zusatzheizung im Badezimmer über einen Badheizkörper und einen Elektroradiator. Ausrichtung: Ost (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und West (Küche und zweites Schlafzimmer), das Badezimmer hat ein Fenster nach Süden. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Es besteht die Möglichkeit, eine Gaszentralheizung einzubauen. Mindestreserve: ca. 32 € pro Monat. Der Einbau eines Aufzugs in das Gebäude ist in Vorbereitung und wird durch Fördermittel und teilweise aus Rücklagen finanziert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss; Nach der Installation des Aufzugs wird dieser unter der Treppe befestigt. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Zentrum von Pula, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel). Dank der Komplettrenovierung, der modernen Ausstattung und der hochwertigen Isolierung bietet die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Stadtleben oder eine sichere Investition. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! Lea Išić, Maklerassistentin + ID CODE: IS ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 72,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 2 od 5
  • Weitere Informationen:
  • Aufzug:
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

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