Wohnung UMAG, Verkauf einer Wohnung im 1. Stock – Nähe zum Meer und zum Zentrum

Hrvatska, Istarska županija, Umag,

  • Online-ID: 296500
  • Agentur ID: 28037
  • Veröffentlicht am: 27.03.2026
Zu verkaufen ist eine funktionale und gepflegte Wohnung im ersten Stock eines Hauses mit einer Gesamtfläche von 80,66 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Zimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer, mit einer Nettofläche von 65 ,36 m². Zusätzlich gehört eine überdachte Terrasse/Eingang mit einer Fläche von 11,83 m² sowie ein Vorraum mit Treppen von 3,47 m² dazu. Die Böden sind mit einer Kombination aus keramischen Fliesen und Parkett ausgelegt, während die Fensterrahmen aus PVC mit Rollläden und Insektenschutzgittern bestehen. Das Haus ist qualitativ hochwertig isoliert, und die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was niedrige Betriebskosten garantiert. Es steht ein gemeinschaftlicher Teil des Hofes mit Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ein separater Teil des Hofes mit einer Fläche von 72 m², der durch einen Teilungsplan mit den Nachbarn definiert ist. Dieser Raum bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – von der Errichtung einer Fertiggarage, einem Grillplatz und einem Gartenhaus bis hin zum Bau eines Pools. Die Immobilie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Lage ist äußerst praktisch – nur 3 Minuten Fahrt bis zum nächsten Strand, während das Stadtzentrum etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte (Lidl, Interspar, Tedi, Bipa), der Busbahnhof, eine Tankstelle, eine Grundschule und ein Gesundheitszentrum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 77,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1
  • Energieeffizienz: A
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Umag
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Istarska 10, 52100 Pula

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